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Vente ferme et terre agricole

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vente élevage et maison d'habitation

Contexte Exploitation avicole de 2800 m2 située dans le bocage vendéen, un secteur géographique dynamique au niveau agricole et économique. La proximité de Chantonnay permet de bénéficier de services... - Vente ferme et terre agricole

France - saint prouant ( 85 - Pays de la Loire )
47-ferme polyculture -élevage en bio

25 ha en bio d'un seul tenant, mi vallée bordure de ruisseau /mi coteau. Réserve d'eau 3000 m3, puits. Hangar 600 m², avec laboratoire attenant à maison 200 m² standard BBC ossature bois, au centre de... - Vente ferme et terre agricole

France - Montpezat ( 47 - Aquitaine )
Vente terrains agricoles tarn-et-garonne

Terrain agricole coteau 2 ha (1,5 ha cerisaie et terre cultivable et 70 ares de bois). Orienté plein sud, dominant l'Aveyron, idéal légumes, fruitiers, vigne...). Terres argilo-calcaire. 8 km de Mon... - Vente ferme et terre agricole

France - Piquecos ( 82 - Midi Pyrénées )
céde ferme en agriculture biologique

Elevage bovins viande bio en vente directe Adresse ste Marie 63120 Aubusson d'Auvergne Contexte Je prends ma retraite, je souhaite transmettre mon exploitation (adapté à du bovins). Située en... - Vente ferme et terre agricole

France - Aubusson-d'Auvergne ( 63 - Auvergne )
Vente exploitation agricole

Prix de vente: 640 000 € TTC frais de notaire en sus. 2 autres options sont possibles: - 380 000 € sans la maison principale ou - 490 000 € avec une maison plus modeste Particulier vend cause retraite... - Vente ferme et terre agricole

France - SAINTE LIVRADE SUR LOT
Site de production avicole

A vendre site de production avicole comprenant : 3 bâtiments d'élevage( volaille de chair) d'une surface totale de 2800m2 2 hangars, une grange,une bergerie,une dépendance, 2 garages,2 puits une mai... - Vente ferme et terre agricole

France - Aizenay ( 85 - Pays de la Loire )
Conserverie + 17 ha (possibilités gîtes) 32800

Proche d’EAUZE, Bas-Armagnac, unité de production de canards gras du gavage à mise en conserve. Etablissement agrée aux normes CE, en parfait état de fonctionnement comprenant tous les outils nécessai... - Vente ferme et terre agricole

France - AUCH ( 32 - Midi Pyrénées )
3 ha, maison à rénover (31230) + 8 ha

Corps de ferme à rénover sur 3 ha. Maison comprenant au premier niveau, cuisine séjour, pièce annexe, garage, deux chambres à l’étage. En partie attenante, une ancienne étable et une dépendance sur ... - Vente ferme et terre agricole

France - AUCH ( 32 - Midi Pyrénées )
20 ha (40360)
225 000 €

20 ha (40360)

Département des LANDES, proche DONZAC (40360), 20 ha d’une seule unité foncière. Nature de sol argilo calcaire profonde, terrain plat, drainé dans son ensemble. Ces terres sont actuellement occupées p... - Vente ferme et terre agricole

France - AUCH ( 32 - Midi Pyrénées )
TERRES AGRICOLES, ETANG, ET TERRAIN A BATIR

BRETAGNE SUD - sur la commune de PLOERDUT 56160: - Un terrain à bâtir de 896m2 ( eau, tout à l'égout et EDF présent sur terrain) - une moitié indivisible d'une parcelle à usage de chemin d'accès d'un... - Vente ferme et terre agricole

France - Ploërdut ( 56 - Bretagne )
23 ha irrigués +14 ha (82290)

23 ha groupés éligibles aux aides PAC avec pivot en place. L'ensemble forme une seule unité sur un sol de nature boulbène, totalement plat. 10 ha supplémentaires mises à disposition + 4 ha à louer. Pr... - Vente ferme et terre agricole

France - AUCH ( 32 - Midi Pyrénées )
70 ha (32350)
715 000 €

70 ha (32350)

Auch à 15 km, propriété agricole de 70 ha dont 56 SAU, 14 ha de bois. Une maison principale avec dépendances attenantes et piscine hors sol Une maison à restaurer avec une grange attenante Une gran... - Vente ferme et terre agricole

France - AUCH ( 32 - Midi Pyrénées )
Propriété Agricole en Bas Armagnac

Vend propriété de 35 ha + grande maison avec dépendances et hangars + possibilité location 10 ha, le tout avec DPB. Élevages possibles ainsi que plantation vignes en Vins de Gascogne et Armagnac.... - Vente ferme et terre agricole

France - CASTEX D'ARMAGNAC ( 32 - Midi Pyrénées )
PAYS DE LA LOIRE. Gibier avec belle rentabilité.

Dans les Pays de la Loire, cette exploitation très rentable est spécialisée dans la production de gibier. Le site est opérationnel et très bien entretenu. La commercialisation de la production est séc... - Vente ferme et terre agricole

France - MOREAC ( 56 - Bretagne )
ILLE ET VILAINE. Exploitation lait et viande sur 117 hectares.

EXCLUSIF. Dans l'est de L'Ille-et-Vilaine, à vendre une exploitation laitière de plus de 400 000 litres sur 117 hectares, située à proximité d'une agglomération disposant de tous les commerces et serv... - Vente ferme et terre agricole

France - MOREAC ( 56 - Bretagne )
Exploitation ovine de 60 ha avec beau corps de ferme en Limargue

Situation géographique du bien : Propriété assez proche de tous services et commodités, isolée mais assez facile d’accès, secteur de Gramat. Descriptif : Habitation principale = Quercynoise traditio... - Vente ferme et terre agricole

France - Cahors ( 46 - Midi Pyrénées )
ferme en tourraine avec 30 hectares

corp de ferme a 14 klm de tour dept 37; 2500 m2 de bâtiment couvert et 30 hectares de prairies ou terre attenant a la propriété 2 maisons l ensemble 450 000 euros possibiliter de rajouter de la surfa... - Vente ferme et terre agricole

France - La Ville-aux-Bois-lès-Pontavert ( 02 - Picardie )

3000 ha grandes cultures 450 ha données à bail de 10 ans; prix de fermage 150€/ha... - Vente ferme et terre agricole

France - Rébrechien (Loiret) ( 45 - Centre )
Departement d'Indre et Loire Exploitation céréalière

Belle demeure de 10 pièces tout confort, 2ème maison de 6 pièces; dépendances. Le tout dans un parc de 2 ha, attenant un bois de 3 ha 8. UNE PARTIE AGRICOLE de 103 ha d'un seul tenant à vocation CERE... - Vente ferme et terre agricole

France - Rébrechien (Loiret) ( 45 - Centre )
exploitation laitiere sur 130 ha 1 100 000 litres

Belle exploitation laitière sur 130 ha, dont 65 en propriété. 1 100 000 litres. Environ 100 ha sont drainés. Stabulation avec logettes 150 vaches. Salle de traite avec 2 robots de traite Lely A4.2eme ... - Vente ferme et terre agricole

France - Rébrechien (Loiret) ( 45 - Centre )
Dept. 36 Exploitation céréalière de 170 ha

Exploitation céréalière de 170 ha, dont 100 à vendre et 70 ha par bail à 25 ans cessible. Drainage sur 50 ha, irrigation sur 120 ha. Bâtiments d'exploitation en pierres: 240 m2, 3 bâtiments/hangar: 11... - Vente ferme et terre agricole

France - Rébrechien (Loiret) ( 45 - Centre )

Département 61: Exploitation laitière avec une production de 500 000 litres sur 132 ha (vente/location). Bâtiments d'exploitation: stabulations, salle de traite,, nurserie, silo ensilage, hangar matér... - Vente ferme et terre agricole

France - Rébrechien (Loiret) ( 45 - Centre )

Departement 87: exploitation polyculture élevage sur 140 ha dont 100 ha en propriété. 3 stabulations équipées, maison d'habitation à restaurer, grange en pierres + dépendances.... - Vente ferme et terre agricole

France - Rébrechien (Loiret) ( 45 - Centre )
Exploitation laitière

Département d'Allier (03): Exploitation laitières avec une superficie d'environ 100 ha en propriété dont 70 ha attenants aux bâtiments. L'arrosage possible sur 60 ha. Grande stabulation avec 160 loget... - Vente ferme et terre agricole

France - Rébrechien (Loiret) ( 45 - Centre )
Explotation laitière sur 80 ha

Département Allier (03): exploitation laitière sur 80 ha, 335 000 l et vente directe de fromages. Les terres seront louées avec un bail de 18 ans. Ancienne grange avec logettes, cornadis, salle de tr... - Vente ferme et terre agricole

France - Rébrechien (Loiret) ( 45 - Centre )
Dep. 33: exploitation laitière de  800 000 l

Département Gironde (33): A vendre une exploitation laitière 800 000 l sur 82 ha dont 60 ha en propriété. Vente des bâtiments d'exploitation (1600m², 600m², 500m² hangar de 320m²), la maison d'habit... - Vente ferme et terre agricole

France - Rébrechien (Loiret) ( 45 - Centre )

Departement Loire-Atlantique (44): exploitation mixte, porcins et VL, 670 000 L. 156 ha dont 39 ha en propriété. Bâtiments, cheptel, matériel selon liste, maison d'habitation.... - Vente ferme et terre agricole

France - Rébrechien (Loiret) ( 45 - Centre )
Exploitation polyculture elevage

Département Charente(16): exploitation d'engraissement de taurillons sur 12 ha avec 180 ha céréales en location. Maison d'habitation avec bureau, 6 bâtiment d'exploitations, capacité 750 places, bâtim... - Vente ferme et terre agricole

France - Rébrechien (Loiret) ( 45 - Centre )
Dept 53: exploitation laitière

Departement Mayenne (53): exploitation laitière avec un SAU de 50 ha (37 ha en propriété) et production de 700.000 l lait. Vente du foncier de 37 ha, bâtiments agricoles, maison d'habitation, cheptel... - Vente ferme et terre agricole

France - Rébrechien (Loiret) ( 45 - Centre )

Département de la Sarthe (72): exploitation polyculture élevage lait 600 000 L; 90 ha en location; reprise bâtiments, installations, maison, cheptel, matériel selon liste. Prix à nous consulter.... - Vente ferme et terre agricole

France - Rébrechien (Loiret) ( 45 - Centre )

Département Dordogne (24): exploitation laitière "Biolait" sur 80 ha. Bâtiments d'exploitation, cheptel, materiel, transfert des baux. Maison d'habitation en option. Prix à nous consulter.... - Vente ferme et terre agricole

France - Rébrechien (Loiret) ( 45 - Centre )

Département de l'Orne (61): exploitation laitière, 700.000 L, 165 ha en location, bâtiments d'exploitation, cheptel, materiel, 2 maisons d'habitation. Prix à nous consulter... - Vente ferme et terre agricole

France - Rébrechien (Loiret) ( 45 - Centre )
Exploitation polyculture élevage lait

Département Indre-et-Loire (37): exploitation polyculture élevage lait (760.000 l) sur une surface de 115 ha dont 35 ha en propriété. Vente du corps de ferme, matériel, cheptel, aménagement, Prix à no... - Vente ferme et terre agricole

France - Rébrechien (Loiret) ( 45 - Centre )

Ferme laitière,1 M de Litres de lait avec transformation en fromage AOP. Surface de culture 87 ha,bon parcellaire.Vente cause retraite.... - Vente ferme et terre agricole

France - ( 67 - Alsace )
INDRE ET LOIRE

Exploitation céréalière d'une surface d'environ 70 hectares au Nord de l'Indre et Loire, terres de limons, limons sableux, argilo-calcaires. A vendre : 17 ha, 53 ha en location. Modalités : nous cons... - Vente ferme et terre agricole

France - PACE ( 35 - Bretagne )
CALVADOS - EXPLOITATION LAITIERE ET CULTURES

NORMANDIE-CALVADOS Située dans le bocage virois exploitation laitière et cultures de 633000 L sur 90 ha environ. Cette exploitation d’élevage dispose de bâtiments pour l’élevage en logettes paillées p... - Vente ferme et terre agricole

France - PACE ( 35 - Bretagne )
FINISTERE- EXPLOITATION LAITIERE

BRETAGNE-FINISTERE Située proche de QUIMPER exploitation laitière de 436000 L sur 62 ha environ. Cette exploitation d’élevage dispose de bâtiments pour l’élevage en système paillé, salle de traite 2X4... - Vente ferme et terre agricole

France - PACE ( 35 - Bretagne )
Vente Exploitation Laitière, Bretagne, Ille et Vilaine, 20 min Rennes

Bretagne, Ille et Vilaine, 20 min de Rennes : EXCLUSIF A vendre, exploitation laitière de 840 000 litres sur 106 hectares à 10 min de tous les services. Le parcellaire groupé est accessible dans sa p... - Vente ferme et terre agricole

France - Vitré ( 35 - Bretagne )
exploitation agricole

vend exploitation laitière au sud ouest du département de la Sarthe (FRANCE), entièrement mise aux normes en 2015. -SAU 120 ha dont 60 ha irrigable et plan d'épandage sur 140 ha. -référence laitière... - Vente ferme et terre agricole

France - ( 72 - Pays de la Loire )
Exploitation élevage charolais

A vendre exploitation d' élevage charolais sur 50 hectares d' un seul tenant en propriété. Possibilité de 30 hectares en location . Avec bâtiments et maison d' habitation entièrement rénovée avec vue ... - Vente ferme et terre agricole

France - Roanne ( 42 - Rhône-Alpes )
CÔTES D'ARMOR. Exploitation laitière et porcine sur 105 hectares.

Dans le centre des Côtes d'Armor, à vendre une exploitation laitière et porcine avec une référence de 550 000 litres et 140 truies naisseur-engraisseur sur plus d'une centaine d'hectares. Le foncier c... - Vente ferme et terre agricole

France - MOREAC ( 56 - Bretagne )
GRAND OUEST. Belle stucture de production de perdrix et faisans.

Dans l'Ouest de le France, cette exploitation est spécialisée dans la production d'oeufs de faisans et de perdrix. La commercialisation de la production est sécurisée et contractualisée, ceci permetta... - Vente ferme et terre agricole

France - MOREAC ( 56 - Bretagne )
NORD ILLE ET VILAINE. Lait et porc sur parcellaire groupé.

EN EXCLUSIVITÉ. A reprendre une exploitation située sur l'axe Fougères-Vitré, en bordure du département de la Mayenne. Cette ferme de 68 hectares, dont près de 50 à proximité du siège, produit 437 000... - Vente ferme et terre agricole

France - MOREAC ( 56 - Bretagne )
ILLE ET VILAINE - A CEDER EXPLOITATION LAITIERE DE 391 500 L SUR 48 HA

Cette exploitation laitière est située dans en Ille et Vilaine, à proximité de Rennes. Elle produit 391 500 litres de lait et bénéficie de 48 ha de foncier très groupé autour du site d'élevage à rep... - Vente ferme et terre agricole

France - NOYAL PONTIVY ( 56 - Bretagne )
MORBIHAN - 3 100 M2 DE VOLAILLES DE CHAIR SUR 60 HA

Cette exploitation est située dans le sud du Morbihan. Elle est spécialisée en production de dindes sur 3 100 m2 et bénéficie de 60 ha de foncier en location. Les bâtiments sont en bon état. Possibil... - Vente ferme et terre agricole

France - NOYAL PONTIVY ( 56 - Bretagne )
LOIRE-ATLANTIQUE - A VENDRE EXPLOITATION LAITIERE DE 1 200 000 L SUR 270 HA

Cette exploitation laitière est située dans le sud de la Loire-Atlantique. Sa référence laitière est de 1 200 000 litres de lait sur un parcellaire de 270 ha environ. Sur place possibilité d'acheter u... - Vente ferme et terre agricole

France - NOYAL PONTIVY ( 56 - Bretagne )
Exploitation laitière - 725 000 L - 110 ha

Exploitation Agricole spécialisée en Production Laitière sans tiers à proximité - référence de 725 000 litres sur 110 ha groupés dont environ 70 ha directement accessibles et 40 ha groupés à 2 kms - s... - Vente ferme et terre agricole

France - Scrignac ( 29 - Bretagne )
Ferme ancienne avec dépendances sur 37 ha

Entre Montauban et Gaillac, ferme ancienne avec dépendances sur 37 ha Situation géographique du bien : Propriété isolée mais assez proche des services et commodités. A 25 min de Gaillac / A68 Descri... - Vente ferme et terre agricole

France - Albi ( 81 - Midi Pyrénées )
bâtiment élevage poulailler ou autre avec petite pâture

région tours bâtiment avec silo grain idéal élevage volaille ou autre... - Vente ferme et terre agricole

France - La Ville-aux-Bois-lès-Pontavert ( 02 - Picardie )
EXPLOITATION LAITIERE 1.1 ML

A vendre cause retraite, exploitation laitiere en centre Bretagne ( proche Carhaix ) Droit à produire LORCO (CLAL ST YVI ) supérieur à 1.1 ML en Quota A. 170 VL 170 génisses de renouvellement. 220 ha ... - Vente ferme et terre agricole

France - Langonnet ( 56 - Bretagne )

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Zoom sur le terrain agricole

Qu’il soit vierge ou déjà aménagé, le terrain agricole est propice à l’élevage de bêtes ainsi qu’à la culture de denrées alimentaires. Vous souhaitez réaliser l’achat d’un terrain agricole ? Sur Agriaffaires, le spécialiste de l’agriculture, vous pouvez retrouver de nombreuses petites annonces de fermes, d’exploitations et de terrains à vendre.

Terrain agricole : pour quoi faire ?

Un terrain agricole peut avoir de multiples visages. Il peut notamment être vierge ou abriter une prairie ou des champs. Ce type de terrain peut également disposer d’une exploitation agricole ou d’un corps de ferme.

Au-delà de ces caractéristiques, il est aussi important de prendre en compte la nature de la surface lorsqu’on est à la recherche d’un terrain agricole à vendre. Pour la grande culture (céréales, légumes, etc.), il est possible de se diriger vers un terrain accueillant uniquement des terres. Si l'exploitation vise à réaliser de l'élevage, l'acheteur peut opter pour des prés ou un pâturage. Ces terrains peuvent également abriter une maison de campagne, qu'il s'agisse d'une habitation classique ou d'un corps de ferme. Bien que cela soit plus rare, les terrains agricoles en vente peuvent concerner des vignes ou même des domaines forestiers. Enfin, dans un contexte d’urbanisation, il est rare que la vente d’un terrain agricole entraîne la création d’une activité agricole. Ainsi, de nombreux terrains constructibles sont achetés par des particuliers afin d'y construire leur résidence.

La vente de fermes et de terrains : un marché en plein boom

Depuis près de 20 ans, le prix des terres dédiées à l'agriculture en France est à la hausse (selon l'étude Le Prix des terres, réalisée par les Safer). Pour autant, le budget nécessaire à l'achat d'un hectare est l'un des moins chers d'Europe : 6 fois moins qu'aux Pays-Bas par exemple. L’achat d’un terrain agricole semble donc un bon investissement d’avenir.

Si les terrains à proximité des zones urbaines ont tendance à reculer ces dernières années, c'est loin d'être le cas pour les terrains libres et les terrains loués, dont le prix a augmenté d'environ 5 % en 2014. Pour ce qui est de l'achat d'une vigne, d'un domaine forestier ou d'une maison de campagne, les prix pourront varier selon de multiples critères.

Achat et location d’une terre agricole : comment faire ?

En matière de budget, l'achat d’une terre agricole en offre pour tous les goûts. De 700 € l'hectare dans certaines bourgades à plus de 4 000 € pour des vignes de Pomerol, les prix peuvent énormément varier. Au moment d'acheter un tel terrain, il est donc important de prendre différents critères en compte : l'usage actuel de la terre, l'usage désiré, la qualité de la terre, la localisation, la nature du terrain (vigne, prés, champs, forêts, etc.) ainsi que l'occupation du terrain (libre ou en location). Ce sont tous ces éléments qui permettront de définir si la terre ou la ferme à vendre constitue une belle opportunité ou non.

Louer une terre agricole requiert aussi beaucoup de précautions. Généralement, louer une ferme ou un terrain voit la mise en place d'un bail de neuf ans, dont le montant est réglementé par la loi. Également appelée fermage, la location d'une exploitation agricole voit son loyer varier en fonction de nombreux critères : l'état, la nature et la taille des bâtiments d'habitation et d'exploitation, la qualité des sols, la localisation ainsi que la nature du terrain. Autant de critères à prendre en compte au moment de trouver un terrain à acheter ou à louer sur Agriaffaires.