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Vente ferme et terre agricole

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Exploitation arboricole en vente directe

Vends exploitation arboricole indre et loire, zone peri urbaine, 8ha de vergers de pommiers, 2 ha de vergers de poiriers; spécialisé en vente directe; self cueillette en pommes et fraises ; solide ve... - Vente ferme et terre agricole

France - Pont-de-Ruan ( 37 - Centre )
conserverie CEE, ferme auberge et elevage de canards

Pour cause retraite. A vendre exploitation en activité en Périgord, 20km au sud de Périgueux dans un village agréable avec toutes les commodités. Conserverie agréée CEE 240m² de 2011.A louer en plus (... - Vente ferme et terre agricole

France - LA DOUZE ( 24 - Aquitaine )
bâtiments élevage avicole

A vendre 3 bâtiments d'élevage avicole : 1 bâtiment en dynamique à l'état neuf (2 ans d'activité) superficie de 1000 m2 1 bâtiment de 1000 m2 en dynamique et 1 bâtiment de 800 m2 en statique Produc... - Vente ferme et terre agricole

France - ( 85 - Pays de la Loire )
vente exploitation céréalière centre

Vends exploitation agricole céréalière nord est de la creuse (limite cher). Prix TTC 760 000 €. Superficie: 80 ha d'un seul tenant Production: blé orge colza mais lin (haut rendement) Nombreuses sourc... - Vente ferme et terre agricole

France - Boussac ( 23 - Limousin )
Exploitation polyculture elevage sur 115 ha

Exploitation en polyculture élevage de 115 hectares dont 85 hectares en propriété d' un seul tenant, plus 30 hectares en location. Toutes les parcelles sont naturellement alimentées en eau par une riv... - Vente ferme et terre agricole

France - Agonges ( 03 - Auvergne )
EXPLOITATION CEREALIERE ET ELEVAGE SALERS

Exploitation sur 159 hectares dont 72 hectares en propriété à majorité céréales + élevage de Salers dont 25 vaches inscrites herd-book + suite. Matériel, stockage d' une capacité de 900 tonnes. Mais... - Vente ferme et terre agricole

France - Bourbon-l'Archambault ( 03 - Auvergne )
Exploitation de 80 ha d'un seul tenant en céréales

Exploitation céréalière d' un seul tenant avec deux étangs et des bâtiments sur 1200 m². Maison d' habitation à rénover. Prix total de 790 000 € dont 30 000€ de frais d' agence à la charge de l' acq... - Vente ferme et terre agricole

France - Saint-Pierre-le-Bost ( 23 - Limousin )
Exploitation d élevage sur 113 hectares

A vendre, en GFA exploitation à dominante élevage sur 113 hectares dont 80 hectares de prairies naturelles et 33 hectares de prairies temporaires et en culture, avec bâtiments, stabulation et stockage... - Vente ferme et terre agricole

France - Theneuille ( 03 - Auvergne )
Belle exploitation de 92 hectares de céréales d'un seul tenant

Dans la région de Saint Amand Montrond,vente de cette exploitation de 92 ha drainés d' un seul tenant avec bâtiments d' exploitations sur 1200 m².  Belle maison tout confort de 185 m² composée d'une ... - Vente ferme et terre agricole

France - Loye-sur-Arnon ( 18 - Centre )
Exploitation de 43 hectares de céréales

Exploitation de 43 hectares à majorité céréales vendue avec un étang de 5000 m². Bâtiments d' exploitation et maison rénovée. Prix total de 338 000 € dont 13 000 € de frais d' agence à la charge de l... - Vente ferme et terre agricole

France - La Châtre ( 36 - Centre )
Exploitation élevage limousin sur 80 ha groupés

A vendre exploitation d 'élevage bovin limousin sur 80 hectares de prairies naturelles comprenant bâtiments, stabulation et stockage sur 1200 m². Maison d' habitation de 120 m². Exploitation groupée... - Vente ferme et terre agricole

France - Lurcy-Lévis ( 03 - Auvergne )
EXPLOITATION ELEVAGE OVIN

Vend exploitation particulièrement adaptée à l' élevage ovin sur 33 hectares. 2 bergeries dont une adaptée pour l' engraissement de 1500 moutons, une autre pouvant accueillir 300 brebis avec tout l' ... - Vente ferme et terre agricole

France - Le Vilhain ( 03 - Auvergne )
Exploitation de 130 hectares

Cède exploitation de 130 hectares dont 50 hectares en propriété. Elevage aubrac. Batiments récents sur 2500 m² Pavillon de 150 m² tout confort. Prix total de 520 000 € dont 20 000 € de frais d' age... - Vente ferme et terre agricole

France - Servant ( 63 - Auvergne )
Elevage Aubrac sur 50 hectares

Exploitation en élevage aubrac sur 50 hectares en location et vente d' une stabulation de 1000 m² sur un terrain de 5000 m². DPB: 27 000 € Possibilité de location d' une maison attenante pour la som... - Vente ferme et terre agricole

France - Saint-Didier-sur-Rochefort ( 42 - Rhône-Alpes )
EXPLOITATION LAITIÈRE

A céder exploitation en location, production laitière de 330 000 litres avec 50 vaches et matériel. 80 hectares Gros potentiel de vente directe. Possibilité d' achat d' une maison d' habitation et b... - Vente ferme et terre agricole

France - Cérilly ( 03 - Auvergne )
Exploitation élevage charolais

A vendre exploitation d' élevage charolais sur 50 hectares d' un seul tenant en propriété. Possibilité de 30 hectares en location . Avec bâtiments et maison d' habitation entièrement rénovée avec vue ... - Vente ferme et terre agricole

France - Roanne ( 42 - Rhône-Alpes )
EXPLOITATION ELEVAGE ET CÉRÉALES SUR 192ha

Exploitation élevage et céréales sur 192 hectares dont vente de 112 hectares et location de 80 hectares. Importants bâtiments d' élevage sur 9000 m² comprenant stabulations et stockage. Maison d' hab... - Vente ferme et terre agricole

France - Laféline ( 03 - Auvergne )
Exploitation de 332 hectares

Exploitation de 332 hectares presque d' un seul tenant + élevage charolais. 300 hectares sont en propriété, 90 hectares sont drainés. Gros potentiel avec 9500 m² de bâtiments couverts Longère de 175 ... - Vente ferme et terre agricole

France - Sancoins ( 18 - Centre )
Exploitation 30 ha idéale élevage ovin ou chevaux

Vend exploitation élevage de 30 hectares d'un seul tenant idéal pour chevaux et/ou ovins (caprins) avec eau dans toutes les parcelles. Bâtiments et stabulations sur 1500 m². Maison d' habitation tout ... - Vente ferme et terre agricole

France - Moulins ( 03 - Auvergne )
EXPLOITATION IDÉALE POUR MARAÎCHAGE

Maison de 80 m² tout confort sur 4 ha 89 de terres + bâtiments de stockage sur 1200 m². Idéal pour maraîchage. Prix total de 160 000 € dont 6 000 € de frais d' agence à la charge de l' acquéreur.... - Vente ferme et terre agricole

France - Saint-Amand-Montrond ( 18 - Centre )
Exploitation sur 30 ha

Exploitation d' élevage sur 30 hectares d' un seul tenant idéale pour l' élevage équin comprenant deux aires de travail, une extérieure et une intérieure. Maison d'habitation de 240 m² tout confort .... - Vente ferme et terre agricole

France - Digoin ( 71 - Bourgogne )
Exploitation à dominante élevage

Exploitation agricole à dominante élevage de 180 hectares d' un seul tenant dont 110 hectares en propriété et 70 hectares en location. Possibilité élevage ovin et bovin. Très bons bâtiments d' élevage... - Vente ferme et terre agricole

France - Ardenais ( 18 - Centre )
Exploitation avec atelier porcs

A vendre exploitation de culture et porcs d' un seul tenant: Surfaces: 27 hectares dont 25 en culture (15 drainés) Atelier porcs: 1505 EP Atelier truies: 125 places gestantes aux normes (+éventuell... - Vente ferme et terre agricole

France - Saint-Menoux ( 03 - Auvergne )
EXPLOITATION AGRICOLE EN ELEVAGE SUR 75 ha

Proprieté agricole sur 75 hectares dont 35 en propriété et 40 en location, 2 maisons d' habitation dont une à rénover, élevage limousin herd-Book de 80 vaches. Bâtiments, stabulation + stockage sur 24... - Vente ferme et terre agricole

France - Genouillac ( 23 - Limousin )
Proprieté de 204 hectares + château

Vend château de 400 m²,toiture neuve, chauffage central + d' importantes dépendances en excellent état. Jardins remarquable et gîte. Vendu avec 204 hectares d' un seul tenant dont étang de 20 hectar... - Vente ferme et terre agricole

France - Loye-sur-Arnon ( 18 - Centre )
Exploitation de 90 ha avec gite et élevage porcin

A vendre exploitation de 90 hectares avec maison de maitre + gite attenant et piscine. Elevage de porcs en plein air + bâtiments d' engraissement de 964 porcs. Prix total de 936 000 € dont 36 000 € d... - Vente ferme et terre agricole

France - Le Châtelet ( 18 - Centre )
Exploitation élevage bovin sur 135 ha

Exploitation élevage bovin, 135 hectares d'un seul tenant dont 6,5 hectares de bois. Alimentation en eau par forage sur tout l' ensemble. Maison à rénover. Bâtiments de stockage, stabulation et grange... - Vente ferme et terre agricole

France - Cosne-d'Allier ( 03 - Auvergne )
Bâtiments d' élevage d'engraissement ou quarantaine agréé pour bovins

Vends 3,5 hectares dont 9500 m² en bâtiments d' élevage, d' engraissement ou quarantaine agréé pour bovins. 3 pavillons dont 2 de 120 m² et un de 140 m² en bon état. Prix total de 680 000 € dont 26 ... - Vente ferme et terre agricole

France - Baugy ( 18 - Centre )
EXPLOITATION EN CÉRÉALES ET ELEVAGE OVIN SUR 98 Ha

Nord allier, exploitation de 98 hectares groupés dont 57 en propriété et 41 en location. Bâtiments de stockage et bergerie. ​ Maison d' habitation de 140 m² tout confort avec chauffage central . List... - Vente ferme et terre agricole

France - Montluçon ( 03 - Auvergne )
Exploitation élevage 140 hectares

Exploitation élevage bovins allaitants et laitiers sur 140 hectares dont 90 hectares en propriété d'un seul tenant . Maison d' habitation de 150 m² tout confort, stabulation + stockage sur 2800 m². P... - Vente ferme et terre agricole

France - Commentry ( 03 - Auvergne )
Exploitation agricole élevage bovin sur 80 hectares

En propriété, vente sur 80 hectares avec maison d' habitation de 140 m² tout confort, bâtiments d' élevage, stabulations, stockage sur une surface de 2300 m². Prix total de 787 000 € dont 30 000 € de... - Vente ferme et terre agricole

France - Châteaumeillant ( 18 - Centre )
Exploitation bovine sur 133 hectares

A céder exploitation bovine de 133 hectares comprenant maison d' habitation de 130 m² tout confort + bâtiments d' élevage, stabulation et stockage sur 2500 m², location des 133 hectares et des bâtimen... - Vente ferme et terre agricole

France - Moulins ( 03 - Auvergne )
ELEVAGE OVIN SUR 90 HA

Elevage ovin sur 90 hectares d' un seul tenant dont 45 à l' achat et 45 à louer, actuellement 27 hectares sont en céréales. Avec une bergerie de 930 m² pouvant monter jusqu' a 700 brebis et un hangar... - Vente ferme et terre agricole

France - Montluçon ( 03 - Auvergne )
Conserverie + 17 ha (possibilités gîtes) 32800

Proche d’EAUZE, Bas-Armagnac, unité de production de canards gras du gavage à mise en conserve. Etablissement agrée aux normes CE, en parfait état de fonctionnement comprenant tous les outils nécessai... - Vente ferme et terre agricole

France - AUCH ( 32 - Midi Pyrénées )
22ha irrigués (32140)

22 ha SAU irrigués drainés. Nature du sol boulbène, terrain plat, éligible à la PAC. Volume d’eau disponible à raison de 8l/s.190000€ honoraires inclus.... - Vente ferme et terre agricole

France - AUCH ( 32 - Midi Pyrénées )
70ha (Gers)
715 000 €

70ha (Gers)

Auch à 15 km, propriété agricole de 70 ha dont 56 SAU, 14 ha de bois. Une maison principale de 250 m² avec dépendances attenantes et piscine hors sol Une maison à restaurer avec une grange attenant... - Vente ferme et terre agricole

France - AUCH ( 32 - Midi Pyrénées )
23 ha irrigués +14 ha (82290)

23 ha groupés éligibles aux aides PAC avec pivot en place. L'ensemble forme une seule unité sur un sol de nature boulbène, totalement plat. 10 ha supplémentaires mises à disposition + 4 ha à louer. Pr... - Vente ferme et terre agricole

France - AUCH ( 32 - Midi Pyrénées )
vends exploitation agricole agriculture bio 21ha dont 16sau avec maison

Vends exploitation agricole dans le tarn et garonne 21 ha dont 16sau avec maison ancienne restaurée 300m2.Les terres sont situées autour de la maison et sont cultivées en agriculture biologique depuis... - Vente ferme et terre agricole

France - verlhac tescou ( 82 - Midi Pyrénées )
céde ferme en agriculture biologique

Elevage bovins viande bio en vente directe Adresse ste Marie 63120 Aubusson d'Auvergne Contexte Je prends ma retraite, je souhaite transmettre mon exploitation (adapté à du bovins). Située en zon... - Vente ferme et terre agricole

France - Aubusson-d'Auvergne ( 63 - Auvergne )
Vente exploitation agricole

Prix de vente: 640 000 € TTC frais de notaire en sus. 2 autres options sont possibles: - 380 000 € sans la maison principale ou - 490 000 € avec une maison plus modeste Particulier vend cause retraite... - Vente ferme et terre agricole

France - SAINTE LIVRADE SUR LOT
EXPLOITATION LAITIERE 1.1 ML

A vendre cause retraite, exploitation laitiere en centre Bretagne ( proche Carhaix ) Droit à produire LORCO (CLAL ST YVI ) supérieur à 1.1 ML en Quota A. 170 VL 170 génisses de renouvellement. 220 ha ... - Vente ferme et terre agricole

France - Langonnet ( 56 - Bretagne )
cède exploitation laitière

Cause retraite, cède exploitation vaches laitières - vente du corps de ferme,cheptel, matériel -quotat 520 000 litres de lait -location 95 ha dont 55 drainés et irrigués... - Vente ferme et terre agricole

France - Montbeugny ( 03 - Auvergne )
PAYS DE LOIRE, LOIRE ATLANTIQUE, SECTEUR DERVAL, EXPLOITATION CAPRINE OU OVINE A VENDRE

En Pays de Loire, dans le département de la Loire Atlantique, dans le secteur de Derval, A vendre, une exploitation polyculture élevage d'une SAT d'environ 66ha. L'exploitation disposant d'une surfac... - Vente ferme et terre agricole

France - RENNES ( 35 - Bretagne )
PAYS DE LOIRE, LOIRE ATLANTIQUE, NORD DE NANTES, EXPLOITATION AGRICOLE A VOCATION EQUESTRE A VENDRE

En Pays de Loire, dans le département de la Loire Atlantique au nord de Nantes. A vendre, une exploitation polyculture élevage d'une SAU d'environ 52ha. L'exploitation située près d'un axe important ... - Vente ferme et terre agricole

France - RENNES ( 35 - Bretagne )
EXPLOITATION LAITIERE A VENDRE, PAYS DE LOIRE, NORD VENDEE, LIMITROPHE A LA LOIRE ATLANTIQUE

Située en Vendée, région Pays de Loire, belle exploitation agricole en production laitière à vendre. La structure s'étend sur une surface totale d'environ 85ha et réalise une référence de 810 000 lit... - Vente ferme et terre agricole

France - RENNES ( 35 - Bretagne )
Exploitation laitière à vendre en BRETAGNE, CÔTES D'ARMOR, Sud Lamballe

Exploitation laitière à vendre en Bretagne, dans le département des Côtes d'Armor, au sud de Lamballe. Elle s'étend sur une SAU d'environ 39ha et produit une référence de 420 000 l de lait. Environ 1... - Vente ferme et terre agricole

France - RENNES ( 35 - Bretagne )
EXPLOITATION EN PRODUCTION DE LEGUMES PLEIN CHAMP, PAYS DE LOIRE, LOIRE ATLANTIQUE

En Pays de Loire, dans le département de la Loire Atlantique, secteur nantais au pied de la Loire, à céder une belle exploitation en production de légumes de plein champ. Cette exploitation d'environ ... - Vente ferme et terre agricole

France - RENNES ( 35 - Bretagne )
A VENDRE, BRETAGNE, DEPARTEMENT DU MORBIHAN, SECTEUR LE FAOUET, TERRES AGRICOLES DESTINEES A L'IMPLANTATION DE CULTURES FORESTIERES

En Bretagne, dans le département du Morbihan, secteur de Le Faouët, installez-vous en culture forestière dans une ancienne exploitation agricole herbagère d'une SAT d'environ 92ha composée de terres l... - Vente ferme et terre agricole

France - RENNES ( 35 - Bretagne )
GROS PRODUIT, EXPLOITATION CEREALIERE A VENDRE, LOIRE ATLANTIQUE, SUD NANTES

GROS PRODUIT, belle exploitation céréalière à céder dans le département de la Loire Atlantique, au sud de Nantes. Cette exploitation d'une SAU d'environ 350HA est composée de très beaux îlots, idéal p... - Vente ferme et terre agricole

France - RENNES ( 35 - Bretagne )
PAYS DE LOIRE, LOIRE ATLANTIQUE, PROCHE NANTES, EXPLOITATION AVICOLE A VENDRE

Exploitation avicole à vendre en Pays de Loire, Loire Atlantique, au nord de Nantes. TRÈS belle exploitation avicole spécialisée en volaille de chair (135.000/ans). Elles se composent de 4 bâtiments ... - Vente ferme et terre agricole

France - RENNES ( 35 - Bretagne )

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Zoom sur le terrain agricole

Qu’il soit vierge ou déjà aménagé, le terrain agricole est propice à l’élevage de bêtes ainsi qu’à la culture de denrées alimentaires. Vous souhaitez réaliser l’achat d’un terrain agricole ? Sur Agriaffaires, le spécialiste de l’agriculture, vous pouvez retrouver de nombreuses petites annonces de fermes, d’exploitations et de terrains à vendre.

Terrain agricole : pour quoi faire ?

Un terrain agricole peut avoir de multiples visages. Il peut notamment être vierge ou abriter une prairie ou des champs. Ce type de terrain peut également disposer d’une exploitation agricole ou d’un corps de ferme.

Au-delà de ces caractéristiques, il est aussi important de prendre en compte la nature de la surface lorsqu’on est à la recherche d’un terrain agricole à vendre. Pour la grande culture (céréales, légumes, etc.), il est possible de se diriger vers un terrain accueillant uniquement des terres. Si l'exploitation vise à réaliser de l'élevage, l'acheteur peut opter pour des prés ou un pâturage. Ces terrains peuvent également abriter une maison de campagne, qu'il s'agisse d'une habitation classique ou d'un corps de ferme. Bien que cela soit plus rare, les terrains agricoles en vente peuvent concerner des vignes ou même des domaines forestiers. Enfin, dans un contexte d’urbanisation, il est rare que la vente d’un terrain agricole entraîne la création d’une activité agricole. Ainsi, de nombreux terrains constructibles sont achetés par des particuliers afin d'y construire leur résidence.

La vente de fermes et de terrains : un marché en plein boom

Depuis près de 20 ans, le prix des terres dédiées à l'agriculture en France est à la hausse (selon l'étude Le Prix des terres, réalisée par les Safer). Pour autant, le budget nécessaire à l'achat d'un hectare est l'un des moins chers d'Europe : 6 fois moins qu'aux Pays-Bas par exemple. L’achat d’un terrain agricole semble donc un bon investissement d’avenir.

Si les terrains à proximité des zones urbaines ont tendance à reculer ces dernières années, c'est loin d'être le cas pour les terrains libres et les terrains loués, dont le prix a augmenté d'environ 5 % en 2014. Pour ce qui est de l'achat d'une vigne, d'un domaine forestier ou d'une maison de campagne, les prix pourront varier selon de multiples critères.

Achat et location d’une terre agricole : comment faire ?

En matière de budget, l'achat d’une terre agricole en offre pour tous les goûts. De 700 € l'hectare dans certaines bourgades à plus de 4 000 € pour des vignes de Pomerol, les prix peuvent énormément varier. Au moment d'acheter un tel terrain, il est donc important de prendre différents critères en compte : l'usage actuel de la terre, l'usage désiré, la qualité de la terre, la localisation, la nature du terrain (vigne, prés, champs, forêts, etc.) ainsi que l'occupation du terrain (libre ou en location). Ce sont tous ces éléments qui permettront de définir si la terre ou la ferme à vendre constitue une belle opportunité ou non.

Louer une terre agricole requiert aussi beaucoup de précautions. Généralement, louer une ferme ou un terrain voit la mise en place d'un bail de neuf ans, dont le montant est réglementé par la loi. Également appelée fermage, la location d'une exploitation agricole voit son loyer varier en fonction de nombreux critères : l'état, la nature et la taille des bâtiments d'habitation et d'exploitation, la qualité des sols, la localisation ainsi que la nature du terrain. Autant de critères à prendre en compte au moment de trouver un terrain à acheter ou à louer sur Agriaffaires.