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Vente ferme et terre agricole


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exploitation avicole dans le 79
6
exploitation avicole dans le 79
vends exploitation avicole située à 6km de bressuire (tout commerce ,école avec ramassage scolaire) école primaire à 2km 3 bâtiments de 400 mètres carrés avec parcours production poulet pintade,volai...
Vente ferme et terre agricole
France, Poitou Charentes (79)
60 Ha de terres irrigables BIO
5
60 Ha de terres irrigables BIO
Propriété d'un seul tenant ,bien groupée avec grand parcellaire comprenant:60 HA de bonnes terres (bonne qualité agronomique) en agriculture biologique depuis 9 ans et en parties drainées. lac collina...
Vente ferme et terre agricole
France, Aquitaine (47)
780 000
23 ha irrigués +14 ha (82290)
1
23 ha irrigués +14 ha (82290)
23 ha groupés éligibles aux aides PAC avec pivot en place. L'ensemble forme une seule unité sur un sol de nature boulbène, totalement plat. 10 ha supplémentaires mises à disposition + 4 ha à louer. Pr...
Vente ferme et terre agricole
France, Midi Pyrénées (32)
337 000
Exploitation polyculture-élevage sur 41 hectares
5
Exploitation polyculture-élevage sur 41 hectares
Dans le Perche, à proximité de Nogent-le-Rotrou. Exploitation polyculture-élevage. MAISON D'HABITATION : Longère de 249 m² utiles comprenant : - en rez-de-chaussée : 2 halls d'entrée, cuisine, sa...
Vente ferme et terre agricole
France, Centre (28)
450 000
3 ha, maison à rénover (31230) + 8 ha
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3 ha, maison à rénover (31230) + 8 ha
Corps de ferme à rénover sur 3 ha. Maison comprenant au premier niveau, cuisine séjour, pièce annexe, garage, deux chambres à l’étage. En partie attenante, une ancienne étable et une dépendance sur ...
Vente ferme et terre agricole
France, Midi Pyrénées (32)
110 000
Vente Exploitation Agricole
4
Vente Exploitation Agricole
Cause retraite,vend exploitation agricole située au sud Gironde à 1h de Bordeaux (33) et 15mn de Marmande (47). Propriété polyculture, élevage, plantable en vigne en AOC Bordeaux, actuellement en cult...
Vente ferme et terre agricole
France, Aquitaine (33)
VENDEE. Ferme BIO et agrotourisme.
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VENDEE. Ferme BIO et agrotourisme.
EXCLUSIF. Belle opportunité d'allier Agriculture Biologique et accueil à la ferme ! Cette exploitation est idéalement située au nord du département, à 1km d'une petite ville qui dispose de toutes les ...
Vente ferme et terre agricole
France, Bretagne (56)
Propriété Agricole en Bas Armagnac
2
Propriété Agricole en Bas Armagnac
Vend propriété de 35 ha + grande maison avec dépendances et hangars + possibilité location 10 ha, le tout avec DPB. Élevages possibles ainsi que plantation vignes en Vins de Gascogne et Armagnac....
Vente ferme et terre agricole
France, Midi Pyrénées (32)
262 500
Exploitation céréalière et porcine à vendre en Bretagne, Côtes d'Armor, au sud de Saint Brieuc
4
Exploitation céréalière et porcine à vendre en Bretagne, Côtes d'Armor, au sud de Saint Brieuc
En Bretagne, dans le département des Côtes d'Armor, près de la Commune de Plaintel. A vendre cette exploitation céréalière et porcine. L'exploitation se situe dans un secteur idéal pour la culture de...
Vente ferme et terre agricole
France, Bretagne (35)
MORBIHAN. Exploitation poules pondeuses.
3
MORBIHAN. Exploitation poules pondeuses.
A vendre un atelier de pondeuses d'une dimension de 16 000 poules en système volière. Actuellement la structure fonctionne en vente directe. A VENDRE : bâtiments avec assise foncière et matériel d'éle...
Vente ferme et terre agricole
France, Bretagne (56)
Vente d'une ferme laitière en Alsace
Ferme laitière,1 M de Litres de lait avec transformation en fromage AOP. Surface de culture 87 ha,bon parcellaire.Vente cause retraite....
Vente ferme et terre agricole
France, Alsace (67)
EXPLOITATION CAPRINE A VENDRE EN PAYS DE LOIRE, SARTHE, PROCHE DE LE MANS
1
EXPLOITATION CAPRINE A VENDRE EN PAYS DE LOIRE, SARTHE, PROCHE DE LE MANS
Dans la région Pays de Loire, dans le département de la Sarthe, proche de la ville du Mans. une très belle exploitation caprine à vendre d'une SAU d'environ 160ha. Elle réalise une production d'envir...
Vente ferme et terre agricole
France, Bretagne (35)
BELLE EXPLOITATION LAITIERE BIO A VENDRE EN PAYS DE LOIRE, LOIRE ATLANTIQUE, LIMITROPHE AU MORBIHAN ET PROCHE DE LA MER
1
BELLE EXPLOITATION LAITIERE BIO A VENDRE EN PAYS DE LOIRE, LOIRE ATLANTIQUE, LIMITROPHE AU MORBIHAN ET PROCHE DE LA MER
Rare et idéale pour une installation JA (besoin de peu d'apport), une belle exploitation laitière Bio située en Loire Atlantique et limitrophe au Morbihan. A deux pas de la mer, sur le secteur de Ponc...
Vente ferme et terre agricole
France, Bretagne (35)
EXPLOITATION POLYCULTURE ELEVAGE A VOCATION CEREALIERE A VENDRE EN PAYS DE LOIRE, VENDEE
1
EXPLOITATION POLYCULTURE ELEVAGE A VOCATION CEREALIERE A VENDRE EN PAYS DE LOIRE, VENDEE
Belle exploitation polyculture élevage à vocation céréalière à vendre en région Pays de Loire, dans le département de la Vendée proche de Falleron. Description : cette exploitation polyculture s'éte...
Vente ferme et terre agricole
France, Bretagne (35)
exploitation agricole
1
exploitation agricole
vend exploitation laitière au sud ouest du département de la Sarthe (FRANCE), entièrement mise aux normes en 2015. -SAU 120 ha dont 60 ha irrigable et plan d'épandage sur 140 ha. -référence laitière...
Vente ferme et terre agricole
France, Pays de la Loire (72)
Exploitation laitière - 725 000 L - 110 ha
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Exploitation laitière - 725 000 L - 110 ha
Exploitation Agricole spécialisée en Production Laitière sans tiers à proximité - référence de 725 000 litres sur 110 ha groupés dont environ 70 ha directement accessibles et 40 ha groupés à 2 kms - s...
Vente ferme et terre agricole
France, Bretagne (29)
a vendre en Romanie
3000 ha grandes cultures 450 ha données à bail de 10 ans; prix de fermage 150€/ha...
Vente ferme et terre agricole
France, Centre (45)
exploitation laitiere sur 130 ha 1 100 000 litres
1
exploitation laitiere sur 130 ha 1 100 000 litres
Belle exploitation laitière sur 130 ha, dont 65 en propriété. 1 100 000 litres. Environ 100 ha sont drainés. Stabulation avec logettes 150 vaches. Salle de traite avec 2 robots de traite Lely A4.2eme ...
Vente ferme et terre agricole
France, Centre (45)
Dept. 36 Exploitation céréalière de 170 ha
1
Dept. 36 Exploitation céréalière de 170 ha
Exploitation céréalière de 170 ha, dont 100 à vendre et 70 ha par bail à 25 ans cessible. Drainage sur 50 ha, irrigation sur 120 ha. Bâtiments d'exploitation en pierres: 240 m2, 3 bâtiments/hangar: 11...
Vente ferme et terre agricole
France, Centre (45)
Exploitation laitière
Département 61: Exploitation laitière avec une production de 500 000 litres sur 132 ha (vente/location). Bâtiments d'exploitation: stabulations, salle de traite,, nurserie, silo ensilage, hangar matér...
Vente ferme et terre agricole
France, Centre (45)
Exploitation polyculture élevage
Departement 87: exploitation polyculture élevage sur 140 ha dont 100 ha en propriété. 3 stabulations équipées, maison d'habitation à restaurer, grange en pierres + dépendances....
Vente ferme et terre agricole
France, Centre (45)
Exploitation laitière
1
Exploitation laitière
Département d'Allier (03): Exploitation laitières avec une superficie d'environ 100 ha en propriété dont 70 ha attenants aux bâtiments. L'arrosage possible sur 60 ha. Grande stabulation avec 160 loget...
Vente ferme et terre agricole
France, Centre (45)
Explotation laitière sur 80 ha
1
Explotation laitière sur 80 ha
Département Allier (03): exploitation laitière sur 80 ha, 335 000 l et vente directe de fromages. Les terres seront louées avec un bail de 18 ans. Ancienne grange avec logettes, cornadis, salle de tr...
Vente ferme et terre agricole
France, Centre (45)
Dep. 33: exploitation laitière de 800 000 l
1
Dep. 33: exploitation laitière de  800 000 l
Département Gironde (33): A vendre une exploitation laitière 800 000 l sur 82 ha dont 60 ha en propriété. Vente des bâtiments d'exploitation (1600m², 600m², 500m² hangar de 320m²), la maison d'habit...
Vente ferme et terre agricole
France, Centre (45)
exploitation mixte
Departement Loire-Atlantique (44): exploitation mixte, porcins et VL, 670 000 L. 156 ha dont 39 ha en propriété. Bâtiments, cheptel, matériel selon liste, maison d'habitation....
Vente ferme et terre agricole
France, Centre (45)
Exploitation polyculture elevage
1
Exploitation polyculture elevage
Département Charente(16): exploitation d'engraissement de taurillons sur 12 ha avec 180 ha céréales en location. Maison d'habitation avec bureau, 6 bâtiment d'exploitations, capacité 750 places, bâtim...
Vente ferme et terre agricole
France, Centre (45)
Dept 53: exploitation laitière
1
Dept 53: exploitation laitière
Departement Mayenne (53): exploitation laitière avec un SAU de 50 ha (37 ha en propriété) et production de 700.000 l lait. Vente du foncier de 37 ha, bâtiments agricoles, maison d'habitation, cheptel...
Vente ferme et terre agricole
France, Centre (45)
Dépt. 72: exploitation polyculture élevage lait
Département de la Sarthe (72): exploitation polyculture élevage lait 600 000 L; 90 ha en location; reprise bâtiments, installations, maison, cheptel, matériel selon liste. Prix à nous consulter....
Vente ferme et terre agricole
France, Centre (45)
exploitation laitière BIO
Département Dordogne (24): exploitation laitière "Biolait" sur 80 ha. Bâtiments d'exploitation, cheptel, materiel, transfert des baux. Maison d'habitation en option. Prix à nous consulter....
Vente ferme et terre agricole
France, Centre (45)
Exploitation laitière 700.000 L
Département de l'Orne (61): exploitation laitière, 700.000 L, 165 ha en location, bâtiments d'exploitation, cheptel, materiel, 2 maisons d'habitation. Prix à nous consulter...
Vente ferme et terre agricole
France, Centre (45)
Exploitation polyculture élevage lait
1
Exploitation polyculture élevage lait
Département Indre-et-Loire (37): exploitation polyculture élevage lait (760.000 l) sur une surface de 115 ha dont 35 ha en propriété. Vente du corps de ferme, matériel, cheptel, aménagement, Prix à no...
Vente ferme et terre agricole
France, Centre (45)
20 ha, gîtes, consrverie (GERS)
6
20 ha, gîtes, consrverie (GERS)
Proche EAUZE, département du Gers, limite Landes, Bas Armagnac, exploitation agricole de 20 ha avec conserverie de produits régionaux, 4 gîtes, magasin de vente sur place. Il est possible de diviser l...
Vente ferme et terre agricole
France, Midi Pyrénées (32)
760 000
Exploitation céréalière dans le Centre Ouest
1
Exploitation céréalière dans le Centre Ouest
Bonne exploitation de 240 ha, production céréales, très bien groupée. Terres argilo calcaire profonde stockage Irrigation sur 100 ha Vente bâtiments et Matériel Bail de 18 ans...
Vente ferme et terre agricole
France, Bourgogne (58)
172 ha en bord de fleuve (33)
9
172 ha en bord de fleuve (33)
Située au cœur de la nouvelle aquitaine, sur un site jouxtant la Dordogne, (canaux d’irrigation) cette exploitation céréalière de 172 hectares s'organise autour d'un parcellaire groupé et à 91% en ter...
Vente ferme et terre agricole
France, Aquitaine (33)
PAYS DE LOIRE, LOIRE ATLANTIQUE, SECTEUR CHATEAUBRIANT, EXPLOITATION CAPRINE OU OVINE A VENDRE
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PAYS DE LOIRE, LOIRE ATLANTIQUE, SECTEUR CHATEAUBRIANT, EXPLOITATION CAPRINE OU OVINE A VENDRE
En Pays de Loire, dans le département de la Loire Atlantique, dans le secteur de Chateaubriant, A vendre, une exploitation polyculture élevage d'une SAT d'environ 66ha. L'exploitation disposant d'une...
Vente ferme et terre agricole
France, Bretagne (35)
EXCLUSIVITE, EN BRETAGNE, CÔTES D'ARMOR, EXPLOITATION A VENDRE REGION DE ROSTRENEN
1
EXCLUSIVITE, EN BRETAGNE, CÔTES D'ARMOR, EXPLOITATION A VENDRE REGION DE ROSTRENEN
Exclusivité, en région Bretagne, dans le département des Côtes d'Armor, au nord de Rostrenen, une exploitation polyculture élevage à vendre d'une SAU d'environ 65ha. L'exploitation dispose d'environ ...
Vente ferme et terre agricole
France, Bretagne (35)
EXPLOITATION LAITIERE A VENDRE EN BASSE NORMANDIE, CALVADOS
2
EXPLOITATION LAITIERE A VENDRE EN BASSE NORMANDIE, CALVADOS
En Basse Normandie, dans le département du Calvados, proche de la ville de Vire, belle exploitation laitière à vendre. L'exploitation s'étend sur une SAU d'environ 80HA et produit une référence laiti...
Vente ferme et terre agricole
France, Bretagne (35)
Vente exploitation agricole ségala TARNAIS 81 france
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Vente exploitation agricole ségala TARNAIS 81 france
Vends belle exploitation ovins lait(roquefort) dans ségala TARNAIS,de 37 ha dont 31 ha SAU polyculture élevage +6 ha de bois de chéne facilement exploitable et une reprise possible de 7 ha de fermage ...
Vente ferme et terre agricole
France, Midi Pyrénées (81)
68 HA DANS LE cHER
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68 HA DANS LE cHER
Vente exploitation de 68 ha dans le Cher dont 8 ha de prairie et un étang. drainage sur 47 ha. maison sur 200 m² ; grange, 2 hangars 2 poulaillers de 1200 m² chacun vente des bâtiments, maison et maté...
Vente ferme et terre agricole
France, Bourgogne (58)
Bourgogne 340 ha de culture
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Bourgogne  340 ha de culture
Plateau de Bourgogne 340 ha de culture Vente 200 ha ; location 140 ha, bail 18 ans. très bon parcellaire. Vente bâtiments, stockage 200T., boisseau NS; fosse de réception, élévateur, ventilation Grand...
Vente ferme et terre agricole
France, Bourgogne (58)
160 ha dans l'Allier
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160 ha dans l'Allier
Exploitation de 160 ha dont 150 ha de culture et 10 ha de prairie. Terres argilo-limoneuses profondes, drainées. Vente de 70 ha, bâtiments et matériel...
Vente ferme et terre agricole
France, Bourgogne (58)
Exploitation mixte dans l'Aube
1
Exploitation mixte dans l'Aube
Exploitation de 150 ha ; 1/2 culture, 1/2 herbage. Bons bâtiments : stabulations et hangars de stockage. stockage céréales : 600 T. Maison sur sous sol de 180 m² Vente du matériel Vente cheptel facult...
Vente ferme et terre agricole
France, Bourgogne (58)
Exploitation poly-culture/élevage A TRANSMETTRE
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Exploitation poly-culture/élevage A TRANSMETTRE
Transmission de notre exploitation élevage bovin lait (41)- polyculture : « Élevage laitier performant au cœur d’un réseau dynamique » Localisée au nord-est du Loir-et-Cher, notre exploitation est...
Vente ferme et terre agricole
France, Centre (41)
Exploitation agricole 30ha irriguée
3
Exploitation agricole 30ha irriguée
Pour cause de cessation d'activités, cette propriété agricole d'environ 30 hectares est irriguée via un lac et se compose de : - 7,5 hectares de pruniers irrigués ; - 1 hangar métalliques de 490m2 + 2...
Vente ferme et terre agricole
France, Aquitaine (47)
320 000
GRAND OUEST. Exploitation laitière 700 000 litres sur 110 ha.
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GRAND OUEST. Exploitation laitière 700 000 litres sur 110 ha.
Située au coeur d'une zone géographique privilégiée, cette exploitation, affichant une belle rentabilité, est exclusivement dédiée à la production de lait. Le parcellaire composé de deux blocs groupés...
Vente ferme et terre agricole
France, Bretagne (56)
DORDOGNE. Cultures et Poulets Label Rouge.
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DORDOGNE. Cultures et Poulets Label Rouge.
Exploitation céréalière de plus de 100 ha d'un seul tenant, avec une production de poulets Label Rouge. Joli corps de ferme avec maison principale et son parc ainsi qu'une maison louée et divers dépen...
Vente ferme et terre agricole
France, Bretagne (56)
ILLE ET VILAINE. Exploitation laitière sur 84 hectares.
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ILLE ET VILAINE. Exploitation laitière sur 84 hectares.
EXCLUSIF. Dans l'ouest de l'Ille-et-Vilaine, à vendre une exploitation laitière de plus de 680 000 litres sur 84 hectares, située à proximité d'une agglomération disposant de tous les commerces et ser...
Vente ferme et terre agricole
France, Bretagne (56)
ILLE ET VILAINE - A VENDRE EXPLOITATION POULES PONDEUSES SUR 80 HA
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ILLE ET VILAINE - A VENDRE EXPLOITATION POULES PONDEUSES  SUR 80 HA
L'exploitation se situe dans l'ouest de l'Ille et Vilaine. Poulailler de 30 000 poules produisant des oeufs en code 3. En contrat pour 50 % de la production avec prix garanti, 50 % en libre. Dans le ...
Vente ferme et terre agricole
France, Bretagne (56)
LOIRE-ATLANTIQUE - A VENDRE EXPLOITATION LAITIERE DE 1 200 000 L SUR 270 HA
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LOIRE-ATLANTIQUE - A VENDRE EXPLOITATION LAITIERE DE 1 200 000 L SUR 270 HA
Cette exploitation laitière est située dans le sud de la Loire-Atlantique. Sa référence laitière est de 1 200 000 litres de lait sur un parcellaire de 270 ha environ. Sur place possibilité d'acheter u...
Vente ferme et terre agricole
France, Bretagne (56)
FINISTERE - A CEDER EXPLOITATION LAITIERE DE 550 000 LITRES SUR 85 HA DE SAU
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FINISTERE - A CEDER EXPLOITATION LAITIERE DE 550 000 LITRES SUR 85 HA DE SAU
Cette exploitation est située dans le Sud du Finistère. Elle produit 550 000 litres de lait sur une surface de 85 ha avec 45 ha au pied des bâtiments. Sur le site, une maison d'habitation de 130 m². B...
Vente ferme et terre agricole
France, Bretagne (56)

Zoom sur le terrain agricole

Qu’il soit vierge ou déjà aménagé, le terrain agricole est propice à l’élevage de bêtes ainsi qu’à la culture de denrées alimentaires. Vous souhaitez réaliser l’achat d’un terrain agricole ? Sur Agriaffaires, le spécialiste de l’agriculture, vous pouvez retrouver de nombreuses petites annonces de fermes, d’exploitations et de terrains à vendre.

Terrain agricole : pour quoi faire ?

Un terrain agricole peut avoir de multiples visages. Il peut notamment être vierge ou abriter une prairie ou des champs. Ce type de terrain peut également disposer d’une exploitation agricole ou d’un corps de ferme.

Au-delà de ces caractéristiques, il est aussi important de prendre en compte la nature de la surface lorsqu’on est à la recherche d’un terrain agricole à vendre. Pour la grande culture (céréales, légumes, etc.), il est possible de se diriger vers un terrain accueillant uniquement des terres. Si l'exploitation vise à réaliser de l'élevage, l'acheteur peut opter pour des prés ou un pâturage. Ces terrains peuvent également abriter une maison de campagne, qu'il s'agisse d'une habitation classique ou d'un corps de ferme. Bien que cela soit plus rare, les terrains agricoles en vente peuvent concerner des vignes ou même des domaines forestiers. Enfin, dans un contexte d’urbanisation, il est rare que la vente d’un terrain agricole entraîne la création d’une activité agricole. Ainsi, de nombreux terrains constructibles sont achetés par des particuliers afin d'y construire leur résidence.

La vente de fermes et de terrains : un marché en plein boom

Depuis près de 20 ans, le prix des terres dédiées à l'agriculture en France est à la hausse (selon l'étude Le Prix des terres, réalisée par les Safer). Pour autant, le budget nécessaire à l'achat d'un hectare est l'un des moins chers d'Europe : 6 fois moins qu'aux Pays-Bas par exemple. L’achat d’un terrain agricole semble donc un bon investissement d’avenir.

Si les terrains à proximité des zones urbaines ont tendance à reculer ces dernières années, c'est loin d'être le cas pour les terrains libres et les terrains loués, dont le prix a augmenté d'environ 5 % en 2014. Pour ce qui est de l'achat d'une vigne, d'un domaine forestier ou d'une maison de campagne, les prix pourront varier selon de multiples critères.

Achat et location d’une terre agricole : comment faire ?

En matière de budget, l'achat d’une terre agricole en offre pour tous les goûts. De 700 € l'hectare dans certaines bourgades à plus de 4 000 € pour des vignes de Pomerol, les prix peuvent énormément varier. Au moment d'acheter un tel terrain, il est donc important de prendre différents critères en compte : l'usage actuel de la terre, l'usage désiré, la qualité de la terre, la localisation, la nature du terrain (vigne, prés, champs, forêts, etc.) ainsi que l'occupation du terrain (libre ou en location). Ce sont tous ces éléments qui permettront de définir si la terre ou la ferme à vendre constitue une belle opportunité ou non.

Louer une terre agricole requiert aussi beaucoup de précautions. Généralement, louer une ferme ou un terrain voit la mise en place d'un bail de neuf ans, dont le montant est réglementé par la loi. Également appelée fermage, la location d'une exploitation agricole voit son loyer varier en fonction de nombreux critères : l'état, la nature et la taille des bâtiments d'habitation et d'exploitation, la qualité des sols, la localisation ainsi que la nature du terrain. Autant de critères à prendre en compte au moment de trouver un terrain à acheter ou à louer sur Agriaffaires.