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Vente ferme et terre agricole

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Vente exploitation agricole maraîchage (4,6 Ha serres solaires photovoltaïques)

Cause retraite et accident, je vends mon exploitation agricole Située à HYERES 83400 1 Km ... bus / école maternelle / Lycée Hôtelier / commerces 3 Km ... centre-ville / gare SNCF / lycée agricole / ... - Vente ferme et terre agricole

France - ( 83 - PACA )
MAYENNE. Lait et volaille Label sur 100 hectares.

Située à l'est du département de la Mayenne, à reprendre une exploitation de 100 hectares. Cette ferme produit 450 000 litres de lait et possède également 2 poulaillers Label pour une surface totale d... - Vente ferme et terre agricole

France - MOREAC ( 56 - Bretagne )
FINISTERE. Exploitation avicole 145 000 poules pondeuses.

A proximité d'un axe majeur de circulation, sur un site isolé, bel atelier poules pondeuses à vendre avec bâtiments de qualité fonctionnels et évolutifs. L'entreprise bénéficie d'un contrat de product... - Vente ferme et terre agricole

France - MOREAC ( 56 - Bretagne )
exploitation veaux de boucherie

Vend exploitation agricole dans le nord touraine comprenant : un bâtiment de veaux de boucherie 420 places mis aux normes en 2015 (façades, barre au garrot auge ,distribution de lait ,fosse a lisier... - Vente ferme et terre agricole

France - Villebourg ( 37 - Centre )
Vente Exploitation Agricole

Cause retraite,vend exploitation agricole située au sud Gironde à 1h de Bordeaux et 15mn de Marmande(47) Polyculture, élevage, actuellement en céréales,est plantable en vigne en AOC Bordeaux Superfici... - Vente ferme et terre agricole

France - ( 33 - Aquitaine )
Petite propriété céréalière de 21.40 hectares non irrigués

Situation: A 30mn au sud de Toulouse prés de Saint-Sulpice sur Lèze sur la commune de Montaut (31410). Accès facile - Environnement calme,en situation dominante avec vue sur les pyrénées. Description ... - Vente ferme et terre agricole

France - Montaut ( 31 - Midi Pyrénées )
elevage de porcs NE

Dép. 62 - Vends élevage de porcs complet 180 truies NE. 650 pl. PS - 1000 pl. eng. SS produits, soupe, agrément porcs petit lait. Très bons bâtiments aux normes. Plan d'épandage dans la commune.... - Vente ferme et terre agricole

France - courset ( 62 - Nord-pas-de-Calais )
EXCLUSIVITE, TERRES A L'INVESTISSEMENT A VENDRE EN BRETAGNE,  MORBIHAN

Exclusivité, en Bretagne, dans le département du Morbihan, entre Malestroit et Guer, environ 39ha de terres à vendre avec un bail en cours. Ce lot de terres est groupé et labourable sur sa quasi tot... - Vente ferme et terre agricole

France - RENNES ( 35 - Bretagne )
EXCLUSIVITE, EXPLOITATION LAITIERE A VENDRE EN PAYS DE LOIRE,  MAYENNE

Exclusivité, en Pays de Loire, département de la Mayenne, proche de la commune d'Ernée et limitrophe au département d'Ille et Vilaine, belle exploitation laitière à vendre. Présentation : l'exploitat... - Vente ferme et terre agricole

France - RENNES ( 35 - Bretagne )
HAUTE-VIENNE  VEND CORPS DE FERME

Vend, exploitation avec corps de ferme en U comprenant 1 maison d'habitation 150 m² :cuisine aménagée, séjour, 3 chambres, salle de bain, 2 wc, arrière cuisine réserve. 3 granges 1 hangar 800 m² SA... - Vente ferme et terre agricole

France - Arnac-la-Poste ( 87 - Limousin )
EXPLOITATION CAPRINE A VENDRE EN PAYS DE LOIRE, SARTHE

Dans la région Pays de Loire, dans le département de la Sarthe, proche de la ville du Mans. une très belle exploitation caprine à vendre d'une SAU d'environ 160ha. Elle réalise une production d'envir... - Vente ferme et terre agricole

France - RENNES ( 35 - Bretagne )
EXCLUSIVITE, CENTRE, VAL DE LOIRE, EXPLOITATION POLYCULTURE A VOCATION DE PRODUCTION CEREALIERE ET LEGUMIERE

Exlusivité, dans la région Centre-Val de Loire, proche de Chateaudun, une très belle exploitation polyculture à transformer en exploitation céréalière et légumière. L'exploitation s'étend sur une SAU... - Vente ferme et terre agricole

France - RENNES ( 35 - Bretagne )
EXCLUSIVITE, EN BASSE NORMANDIE, MANCHE, EXPLOITATION POLYCULTURE ELEVAGE DE PLUS DE 200HA A VENDRE

Exclusivité, en région Basse Normandie, au coeur du département de la Manche, à vendre cette exploitation polyculture élevage d'exception d'une SAU supérieur à 200ha. La référence laitière produite e... - Vente ferme et terre agricole

France - RENNES ( 35 - Bretagne )
EN BRETAGNE, MORBIHAN, SECTEUR AURAY, BOIS A VENDRE D'ENVIRON 3HA

En région Bretagne, dans le département du Morbihan proche de la commune de Ploemel, un bois à vendre d'environ 3ha composé de feuillus (chênes, Hêtres) et d'un peu de résineux (sapins). Notre opinio... - Vente ferme et terre agricole

France - RENNES ( 35 - Bretagne )
SPECIAL JA, EXPLOITATION CEREALIERE AVEC ATELIER VOLAILLE A VENDRE EN PAYS DE LOIRE, LOIRE ATLANTIQUE, PROCHE DE LA MER

A céder dans le département de la Loire Atlantique, très proche de la mer, une exploitation céréalière d'environ 84ha groupés disposant d'un système d'irrigation pour les cultures. la structure compre... - Vente ferme et terre agricole

France - RENNES ( 35 - Bretagne )
EXCLUSIVITE, EXPLOITATION LAITIERE A VENDRE EN BRETAGNE, CÔTES D'ARMOR, REGION DE LOUDEAC

Exclusivité, en Bretagne, sur le département des Côtes d'Armor, dans la région de Loudéac, une exploitation laitière à vendre. Description : L'exploitation, d'une SAU de plus de 90ha dont environ 55h... - Vente ferme et terre agricole

France - RENNES ( 35 - Bretagne )
EXPLOITATION AGRICOLE POUR PRODUCTION DE SAPINS A VENDRE DANS L'OUEST DES CÔTES D'ARMOR

Une exploitation agricole à convertir en production de sapins à vendre, à l'Ouest des Côtes-d'Armor. Ce secteur est propice à ce type de production par son climat doux et sa pluviométrie adaptée. La... - Vente ferme et terre agricole

France - RENNES ( 35 - Bretagne )
EXPLOITATION LAITIERE A VENDRE EN BRETAGNE, ILLE ET VILAINE

Une belle exploitation polyculture élevage à vendre en Bretagne, sur le département d'Ille et Vilaine et proche d'une agglomération offrant toutes les commodités de la vie courante. Description : cet... - Vente ferme et terre agricole

France - RENNES ( 35 - Bretagne )
Exploitation caprine fromagère

L’exploitation de 26 ha d’un seul tenant allie un troupeau de 130 chèvres Saanen, un atelier de transformation fromagère, un logement et un gîte. Près de 140 000 litres de lait sont transformés annuel... - Vente ferme et terre agricole

France - bossay sur claise ( 37 - Centre )
CHARMANTE PROPRIETE BIO AVEC UN LAC

L’ensemble bâti se compose de : -habitation récente en bois avec une isolation en paille d’environ 90 m² (pièce à vivre avec poêle à bois, couloir, deux chambres dont une avec placards, une salle d’ea... - Vente ferme et terre agricole

France - AUCH ( 32 - Midi Pyrénées )
Propriété agricole d’environ 35 ha avec un corps de ferme à rénover

A l’Ouest d’Eauze, Propriété agricole d’environ 35 ha avec un corps de ferme à rénover. Situation calme. Le corps de ferme se compose de : -une maison d’habitation d’environ 180 m² (couloir, cuisine/... - Vente ferme et terre agricole

France - AUCH ( 32 - Midi Pyrénées )
Propriété de 3 ha, avec un petit lac et un corps de ferme.

A environ 30 mn au Sud-Est d’ALBI, Propriété de 3 ha, avec un lac et un corps de ferme. Bâtiments : Maison d’habitation d’environ 173 m² (cuisine, salon, bibliothèque, couloir, 4 chambres, une sall... - Vente ferme et terre agricole

France - Albi ( 81 - Midi Pyrénées )
Propriété agricole sur 1ha

6516009- Propriété avicole de 1ha, située à 40 minutes au Nord de TARBES, dans la vallée de l’Adour. Le corps de ferme comprend : -une partie habitable fonctionnelle et bien aménagée sur une surface ... - Vente ferme et terre agricole

France - Tarbes ( 65 - Midi Pyrénées )
Exploitation d’élevage d’environ 56 ha

Exploitation d’élevage d’environ 56 ha, située dans la vallée entre Lourdes et Bagnères de Bigorre. Stabulation libre et partie stockage de 1400 m², charpente métallique et bardage sur deux cotés ave... - Vente ferme et terre agricole

France - Tarbes ( 65 - Midi Pyrénées )
Propriété petit élevage et agrotourisme d’environ 15 ha

Propriété à vocation petit élevage et agrotourisme d’environ 15 ha, située à proximité de Mirande. Site préservé et indépendant tout en étant à proximité des commodités. Maison ancienne à finir de ré... - Vente ferme et terre agricole

France - AUCH ( 32 - Midi Pyrénées )
Propriété agricole « bio » d’environ 21 ha

Propriété agricole « bio » d’environ 21.4 ha, située à environ 20 mn au Sud de GIMONT. Belle vue sur les Pyrénées. Le corps de ferme traditionnel en briques anciennes comprend : -une habitation prin... - Vente ferme et terre agricole

France - AUCH ( 32 - Midi Pyrénées )
Elevage caprin avec transformation fromagère sur environ 34 ha.

Dans les monts de Lacaune à environ 15 mn de Lacaune, Elevage caprin avec transformation fromagère sur environ 34 ha. Descriptif : Maison en pierres d’environ 215 m² (au sous-sol : une cave voutée... - Vente ferme et terre agricole

France - Albi ( 81 - Midi Pyrénées )
FERME EQUESTRE
450 000 €

FERME EQUESTRE

SITUATION GEOGRAPHIQUE DU BIEN : Secteur calme, très beau point de vue, permettant de nombreuses randonnées (ouest Aveyron) - 50km de Rodez, 50 km d'Albi. Descriptif de l'habitation Sur trois niveau... - Vente ferme et terre agricole

France - Rodez ( 12 - Midi Pyrénées )
Corps de ferme sur 19 ha

Corps de ferme avec nombreuses dépendances agricoles sur 19 ha Situation géographique du bien : Propriété au calme, proche des services et commodités. A 15 min de l’A62. Descriptif : Habitation prin... - Vente ferme et terre agricole

France - Montauban ( 82 - Midi Pyrénées )
Exploitation céréalière irriguée de 70 ha

A 40 mn au Sud de TOULOUSE, exploitation céréalière irriguée de 70 ha -hangar agricole fermé sur 3 cotés de 315 m². Terres réparties en 3 ilots groupés, irriguées par 3 pivots et par enrouleurs. Drai... - Vente ferme et terre agricole

France - FOIX ( 09 - Midi Pyrénées )
Propriété agricole d’environ 94 ha à environ 800 m d’altitude.

Au cœur des monts de Lacaune à environ 15 mn de Lacaune, Propriété agricole d’environ 94 ha à environ 800 m d’altitude. Descriptif : Maison en pierres d’environ 90 m², à restaurer, mitoyenne et si... - Vente ferme et terre agricole

France - Albi ( 81 - Midi Pyrénées )
29 ha de terres agricoles situées en zone de coteaux

29 ha de terres agricoles situées en zone de coteaux à 35 mn au Sud-Ouest d’Auch et à 15 mn au Nord de MARCIAC. Terres de coteaux de type argilo calcaires, d’un seul tenant. Petit lac au centre des t... - Vente ferme et terre agricole

France - AUCH ( 32 - Midi Pyrénées )
Ancienne exploitation agricole sur 13ha

Ancienne exploitation agricole, située à 20 minutes au Nord de Lannemezan dans la vallée de la Baïse. Ancien corps de ferme de conception traditionnelle de la vallée : -habitation de 154 m² (6 pièces... - Vente ferme et terre agricole

France - Tarbes ( 65 - Midi Pyrénées )
Propriété d’élevage bovin d’environ 50 ha bien groupés

Belle propriété agricole d’élevage Dans le Bas-Armagnac, entre Nogaro et Eauze. A ½ h de l’autoroute A 65, sortie Aire sur Adour. Maison principale en pierres, d’environ 400 m² sur un seul niveau (en... - Vente ferme et terre agricole

France - FOIX ( 09 - Midi Pyrénées )
Fermette d’élevage avicole de 10.2 ha

A 50 mn à l’Ouest de AUCH et à 15 mn de NOGARO, fermette d’élevage avicole de 10.2 ha. Site dominant avec vue sur les Pyrénées. Maison traditionnelle en pierres et colombages d’une surface d’environ ... - Vente ferme et terre agricole

France - AUCH ( 32 - Midi Pyrénées )
Exploitation fruitière en Bio (fruits d’été) de 20 ha

Exploitation fruitière en Bio (fruits d’été) de 20 ha, dans les coteaux du Bas-Quercy Situation géographique du bien : propriété proche de tous services et commodités, à 8 min de l’A62, très facile d... - Vente ferme et terre agricole

France - Montauban ( 82 - Midi Pyrénées )
Corps de ferme sur 30 ha en Ségala tarnais

Du potentiel pour cet agréable corps de ferme sur 30 ha en Ségala tarnais Situation géographique du bien : Propriété isolée mais assez proche des services et commodités ; A une quinzaine de km de Cor... - Vente ferme et terre agricole

France - Albi ( 81 - Midi Pyrénées )
Exploitation fromagère avec vente directe, au cœur des Baronnies

Exploitation fromagère avec vente directe, au cœur des Baronnies. L’Habitation Maison de 124 m2 habitable. Au rdc : entrée, cuisine salle à manger, salon, sdb, WC, pièce de rangement. A l’étage : 3 ch... - Vente ferme et terre agricole

France - Tarbes ( 65 - Midi Pyrénées )
Petite exploitation agricole sur 3.5ha

Petite exploitation agricole sur 3.5ha, à proximité de Lourdes dans la vallée du Gave de Pau L’Habitation Grande maison comprenant 2 logements de 75 m2 de surface habitable chacun avec une entrée comm... - Vente ferme et terre agricole

France - Tarbes ( 65 - Midi Pyrénées )
Ancienne exploitation agricole sur 4ha

Ancienne exploitation agricole, située dans un petit village des baronnies à 20 mn de l’A 64 et de Lannemezan. Maison traditionnelle d’une surface habitable 105 m2 (130 m2 au sol) composée de : au RD... - Vente ferme et terre agricole

France - Tarbes ( 65 - Midi Pyrénées )
Aux portes de Figeac, Très joli corps de ferme avec tour en pierre sur 11 ha

Aux portes de Figeac, Très joli corps de ferme avec tour en pierre sur 11 ha Situation géographique du bien : Propriété très proche de tous services et commodités (médecin, école, commerces), facilem... - Vente ferme et terre agricole

France - Cahors ( 46 - Midi Pyrénées )
A 30 mn à l’Est d’ALBI, dans la vallée du TARN, Propriété d’élevage ovin lait d’environ 37 ha.

A 30 mn à l’Est d’ALBI, dans la vallée du TARN, Propriété d’élevage ovin lait d’environ 37 ha. Descriptif : Habitation principale : Maison d’habitation de 131 m² construite en 1986 (entrée, séjou... - Vente ferme et terre agricole

France - Albi ( 81 - Midi Pyrénées )
Maison de caractère à restaurer avec dépendances sur 22 ha

En Bouriane, Maison de caractère à restaurer avec dépendances sur 22 ha Situation géographique du bien : Propriété assez proche de tous services et commodités, située dans un hameau avec mitoyenneté ... - Vente ferme et terre agricole

France - Cahors ( 46 - Midi Pyrénées )
Charmante petite ferme quercynoise à restaurer sur 17 ha

Charmante petite ferme quercynoise à restaurer sur 17 ha Situation géographique du bien : Propriété au calme dans un ancien petit hameau, assez facilement accessible, à 10 min de Gramat. Descriptif :... - Vente ferme et terre agricole

France - Cahors ( 46 - Midi Pyrénées )
Propriété d’élevage bovin viande de 212 ha en exploitation

A proximité de FOIX, propriété d’élevage bovin viande d’environ 212 ha en exploitation, avec une habitation en pierres. L’habitation a été en partie rénovée et développe une surface d’environ 185 m² s... - Vente ferme et terre agricole

France - FOIX ( 09 - Midi Pyrénées )
Très belle exploitation Polyculture-Elevage en coteaux irrigués, à reprendre

Entre Cahors et Montauban, Très belle exploitation Polyculture-Elevage en coteaux irrigués, à reprendre Situation géographique du bien : Propriété assez proche des services et commodités (médecin, ... - Vente ferme et terre agricole

France - Cahors ( 46 - Midi Pyrénées )
Belle propriété agricole d’élevage

Situation géographique du bien et descriptif : Dans le Bas-Armagnac, entre Nogaro et Eauze. A ½ h de l’autoroute A 65, sortie Aire sur Adour. Maison principale en pierres, d’environ 400 m² sur un seu... - Vente ferme et terre agricole

France - AUCH ( 32 - Midi Pyrénées )
Proche de Figeac, anciennes dépendances agricoles sur 14 ha

Situation géographique du bien : Propriété située dans un hameau, facilement accessible par route, à environ 10 km de Figeac. Descriptif : Habitation principale = Aucune habitation Exploitation = ... - Vente ferme et terre agricole

France - Cahors ( 46 - Midi Pyrénées )
Belle exploitation quercynoise de 24 ha avec grande maison et dépendances

Belle exploitation quercynoise de 24 ha avec grande maison et dépendances Situation géographique du bien : Propriété isolée en position dominante, assez proche des services et commodités. Habitatio... - Vente ferme et terre agricole

France - Montauban ( 82 - Midi Pyrénées )
Bel ensemble foncier de 57 ha proche de Gourdon

Situation géographique du bien : Bien situé sur le nord-ouest du Lot, au cœur de la Bouriane. Environnement calme et préservé. Descriptif : • Habitation principale = pas de maison d’habitation • Exp... - Vente ferme et terre agricole

France - Cahors ( 46 - Midi Pyrénées )

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Zoom sur le terrain agricole

Qu’il soit vierge ou déjà aménagé, le terrain agricole est propice à l’élevage de bêtes ainsi qu’à la culture de denrées alimentaires. Vous souhaitez réaliser l’achat d’un terrain agricole ? Sur Agriaffaires, le spécialiste de l’agriculture, vous pouvez retrouver de nombreuses petites annonces de fermes, d’exploitations et de terrains à vendre.

Terrain agricole : pour quoi faire ?

Un terrain agricole peut avoir de multiples visages. Il peut notamment être vierge ou abriter une prairie ou des champs. Ce type de terrain peut également disposer d’une exploitation agricole ou d’un corps de ferme.

Au-delà de ces caractéristiques, il est aussi important de prendre en compte la nature de la surface lorsqu’on est à la recherche d’un terrain agricole à vendre. Pour la grande culture (céréales, légumes, etc.), il est possible de se diriger vers un terrain accueillant uniquement des terres. Si l'exploitation vise à réaliser de l'élevage, l'acheteur peut opter pour des prés ou un pâturage. Ces terrains peuvent également abriter une maison de campagne, qu'il s'agisse d'une habitation classique ou d'un corps de ferme. Bien que cela soit plus rare, les terrains agricoles en vente peuvent concerner des vignes ou même des domaines forestiers. Enfin, dans un contexte d’urbanisation, il est rare que la vente d’un terrain agricole entraîne la création d’une activité agricole. Ainsi, de nombreux terrains constructibles sont achetés par des particuliers afin d'y construire leur résidence.

La vente de fermes et de terrains : un marché en plein boom

Depuis près de 20 ans, le prix des terres dédiées à l'agriculture en France est à la hausse (selon l'étude Le Prix des terres, réalisée par les Safer). Pour autant, le budget nécessaire à l'achat d'un hectare est l'un des moins chers d'Europe : 6 fois moins qu'aux Pays-Bas par exemple. L’achat d’un terrain agricole semble donc un bon investissement d’avenir.

Si les terrains à proximité des zones urbaines ont tendance à reculer ces dernières années, c'est loin d'être le cas pour les terrains libres et les terrains loués, dont le prix a augmenté d'environ 5 % en 2014. Pour ce qui est de l'achat d'une vigne, d'un domaine forestier ou d'une maison de campagne, les prix pourront varier selon de multiples critères.

Achat et location d’une terre agricole : comment faire ?

En matière de budget, l'achat d’une terre agricole en offre pour tous les goûts. De 700 € l'hectare dans certaines bourgades à plus de 4 000 € pour des vignes de Pomerol, les prix peuvent énormément varier. Au moment d'acheter un tel terrain, il est donc important de prendre différents critères en compte : l'usage actuel de la terre, l'usage désiré, la qualité de la terre, la localisation, la nature du terrain (vigne, prés, champs, forêts, etc.) ainsi que l'occupation du terrain (libre ou en location). Ce sont tous ces éléments qui permettront de définir si la terre ou la ferme à vendre constitue une belle opportunité ou non.

Louer une terre agricole requiert aussi beaucoup de précautions. Généralement, louer une ferme ou un terrain voit la mise en place d'un bail de neuf ans, dont le montant est réglementé par la loi. Également appelée fermage, la location d'une exploitation agricole voit son loyer varier en fonction de nombreux critères : l'état, la nature et la taille des bâtiments d'habitation et d'exploitation, la qualité des sols, la localisation ainsi que la nature du terrain. Autant de critères à prendre en compte au moment de trouver un terrain à acheter ou à louer sur Agriaffaires.