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Vente ferme et terre agricole


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a vendre en Romanie
3000 ha grandes cultures 450 ha données à bail de 10 ans; prix de fermage 150€/ha...
Vente ferme et terre agricole
France, Centre (45)
exploitation laitiere sur 130 ha 1 100 000 litres
1
exploitation laitiere sur 130 ha 1 100 000 litres
Belle exploitation laitière sur 130 ha, dont 65 en propriété. 1 100 000 litres. Environ 100 ha sont drainés. Stabulation avec logettes 150 vaches. Salle de traite avec 2 robots de traite Lely A4.2eme ...
Vente ferme et terre agricole
France, Centre (45)
Dept. 36 Exploitation céréalière de 170 ha
1
Dept. 36 Exploitation céréalière de 170 ha
Exploitation céréalière de 170 ha, dont 100 à vendre et 70 ha par bail à 25 ans cessible. Drainage sur 50 ha, irrigation sur 120 ha. Bâtiments d'exploitation en pierres: 240 m2, 3 bâtiments/hangar: 11...
Vente ferme et terre agricole
France, Centre (45)
Exploitation laitière
Département 61: Exploitation laitière avec une production de 500 000 litres sur 132 ha (vente/location). Bâtiments d'exploitation: stabulations, salle de traite,, nurserie, silo ensilage, hangar matér...
Vente ferme et terre agricole
France, Centre (45)
Exploitation polyculture élevage
Departement 87: exploitation polyculture élevage sur 140 ha dont 100 ha en propriété. 3 stabulations équipées, maison d'habitation à restaurer, grange en pierres + dépendances....
Vente ferme et terre agricole
France, Centre (45)
Exploitation laitière
1
Exploitation laitière
Département d'Allier (03): Exploitation laitières avec une superficie d'environ 100 ha en propriété dont 70 ha attenants aux bâtiments. L'arrosage possible sur 60 ha. Grande stabulation avec 160 loget...
Vente ferme et terre agricole
France, Centre (45)
Explotation laitière sur 80 ha
1
Explotation laitière sur 80 ha
Département Allier (03): exploitation laitière sur 80 ha, 335 000 l et vente directe de fromages. Les terres seront louées avec un bail de 18 ans. Ancienne grange avec logettes, cornadis, salle de tr...
Vente ferme et terre agricole
France, Centre (45)
Dep. 33: exploitation laitière de 800 000 l
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Dep. 33: exploitation laitière de  800 000 l
Département Gironde (33): A vendre une exploitation laitière 800 000 l sur 82 ha dont 60 ha en propriété. Vente des bâtiments d'exploitation (1600m², 600m², 500m² hangar de 320m²), la maison d'habit...
Vente ferme et terre agricole
France, Centre (45)
exploitation mixte
Departement Loire-Atlantique (44): exploitation mixte, porcins et VL, 670 000 L. 156 ha dont 39 ha en propriété. Bâtiments, cheptel, matériel selon liste, maison d'habitation....
Vente ferme et terre agricole
France, Centre (45)
Dept 53: exploitation laitière
1
Dept 53: exploitation laitière
Departement Mayenne (53): exploitation laitière avec un SAU de 50 ha (37 ha en propriété) et production de 700.000 l lait. Vente du foncier de 37 ha, bâtiments agricoles, maison d'habitation, cheptel...
Vente ferme et terre agricole
France, Centre (45)
Dépt. 72: exploitation polyculture élevage lait
Département de la Sarthe (72): exploitation polyculture élevage lait 600 000 L; 90 ha en location; reprise bâtiments, installations, maison, cheptel, matériel selon liste. Prix à nous consulter....
Vente ferme et terre agricole
France, Centre (45)
exploitation laitière BIO
Département Dordogne (24): exploitation laitière "Biolait" sur 80 ha. Bâtiments d'exploitation, cheptel, materiel, transfert des baux. Maison d'habitation en option. Prix à nous consulter....
Vente ferme et terre agricole
France, Centre (45)
Exploitation laitière 700.000 L
Département de l'Orne (61): exploitation laitière, 700.000 L, 165 ha en location, bâtiments d'exploitation, cheptel, materiel, 2 maisons d'habitation. Prix à nous consulter...
Vente ferme et terre agricole
France, Centre (45)
Exploitation polyculture élevage lait
1
Exploitation polyculture élevage lait
Département Indre-et-Loire (37): exploitation polyculture élevage lait (760.000 l) sur une surface de 115 ha dont 35 ha en propriété. Vente du corps de ferme, matériel, cheptel, aménagement, Prix à no...
Vente ferme et terre agricole
France, Centre (45)
Exploitation agricole 30ha irriguée
3
Exploitation agricole 30ha irriguée
Pour cause de cessation d'activités, cette propriété agricole d'environ 30 hectares est irriguée via un lac et se compose de : - 7,5 hectares de pruniers irrigués ; - 1 hangar métalliques de 490m2 + 2...
Vente ferme et terre agricole
France, Aquitaine (47)
320 000
Exploitation arboricole en vente directe
2
Exploitation arboricole en vente directe
Vends exploitation arboricole indre et loire, zone peri urbaine, 8ha de vergers de pommiers, 2 ha de vergers de poiriers; spécialisé en vente directe; self cueillette en pommes et fraises ; solide ve...
Vente ferme et terre agricole
France, Centre (37)
342 000
LOIRE-ATLANTIQUE : EXPLOITATION LAITIERE BIO DE 200 000 L SUR 184 HA
3
LOIRE-ATLANTIQUE : EXPLOITATION LAITIERE BIO DE 200 000 L SUR 184 HA
Cette exploitation se situe dans l'ouest de la LOIRE-ATLANTIQUE, à proximité du littoral, et commercialise 200 000 L de lait environ en agriculture biologique. Le parcellaire est très groupé, avec une...
Vente ferme et terre agricole
France, Bretagne (56)
COTES D'ARMOR - EXPLOITATION LAITIERE DE 298 000 L SUR 30 HA
4
COTES D'ARMOR - EXPLOITATION LAITIERE DE 298 000 L SUR 30 HA
Cette exploitation, située dans le centre du département des Côtes d'Armor, a pour vocation la production laitière avec une référence de 298 600 litres sur 30 ha groupés, avec des bâtiments récents e...
Vente ferme et terre agricole
France, Bretagne (56)
COTES D'ARMOR - EXPLOITATION LAITIERE DE 425 000 L ET 80 TRUIES NE
2
COTES D'ARMOR - EXPLOITATION LAITIERE DE 425 000 L ET 80 TRUIES NE
Cette exploitation, située dans le Nord Est des Côtes d'Armor développe deux productions : un atelier laitier avec une référence de 445 000 litres et un atelier porcin avec 80 truies naisseur engraiss...
Vente ferme et terre agricole
France, Bretagne (56)
LOIRE-ATLANTIQUE : A VENDRE EXPLOITATION PORCINE DE 110 TRUIES ET 1 000 M2 DE POULAILLER SUR 186 HA
1
LOIRE-ATLANTIQUE : A VENDRE EXPLOITATION PORCINE DE 110 TRUIES  ET 1 000 M2 DE POULAILLER SUR 186 HA
Cette exploitation est située dans le nord-ouest de la Loire-Atlantique. Elle a pour vocation la production de porcs NE et de canards sur un parcellaire 186 ha de SAU. FONCIER : 100 ha à l'achat PROD...
Vente ferme et terre agricole
France, Bretagne (56)
Ancienne ferme agricole
1
Ancienne ferme agricole
Ancienne ferme agricole composée d'une habitation de 150 m2 , stabulation 959 m2 , dépendance 100 m2 , poulailler 424 m2 , poulailler 431 m2 et d'autres vieux bâtiments , 4 hectares de terre possibili...
Vente ferme et terre agricole
France, Pays de la Loire (72)
350 000
ILLE ET VILAINE. Exploitation laitière 490 000 litres.
6
ILLE ET VILAINE. Exploitation laitière 490 000 litres.
EXCLUSIVITÉ. A vendre une exploitation laitière produisant 490 000 litres sur 48 hectares, située à proximité d'une agglomération disposant de tous les commerces et services, dans un environnement agr...
Vente ferme et terre agricole
France, Bretagne (56)
SUD VIENNE. 73 hectares de foncier groupé.
1
SUD VIENNE. 73 hectares de foncier groupé.
EXCLUSIF. A VENDRE un peu plus de 73 hectares de foncier en zone herbagère dans le sud vienne pouvant s'orienter vers de l'élevage ou de la production céréalière. Parcellaire groupé avec un potentiel ...
Vente ferme et terre agricole
France, Bretagne (56)
Vente Exploitation Agricole
5
Vente Exploitation Agricole
Cause retraite,vend exploitation agricole située au sud Gironde à 1h de Bordeaux (33) et 15mn de Marmande (47). Propriété polyculture, élevage, plantable en vigne en AOC Bordeaux, actuellement en cult...
Vente ferme et terre agricole
France, Aquitaine (33)
CHAMPAGNE BERRICHONNE
1
CHAMPAGNE BERRICHONNE
A VENDRE EN EXCLUSIVITE en Champagne Berrichonne (CHER) Exploitation agricole d'une surface de 1300 ha avec bâtiment d'habitation et bâtiment d'exploitation, matériel et DPB dont 740 ha libres et 563 ...
Vente ferme et terre agricole
France, Centre (36)
Terres Agricoles champagne Berrichonne
1
Terres Agricoles champagne Berrichonne
En EXCLUSIVITE en Champagne Berrichonne (Nord de Châteauroux) 50 ha de terres (avec DPB) libres à la vente....
Vente ferme et terre agricole
France, Centre (36)
600 000
terres agricoles GUILLY et ST FLORENTIN
1
terres agricoles GUILLY et ST FLORENTIN
EXCLUSIVITE, communes de Guilly et St Florentin, environ 12 ha dont 10ha 72a en SAU, libres, avec DPB....
Vente ferme et terre agricole
France, Centre (36)
92 000
SUD CHER
1
SUD CHER
A VENDRE SUD CHER Exploitation agricole céréalière de 125 ha avec terres, bâtiment d'habitation et bâtiments d'exploitation-matériel. Libre à la vente....
Vente ferme et terre agricole
France, Centre (36)
1 000 000
Propriété Agricole en Bas Armagnac
2
Propriété Agricole en Bas Armagnac
Vend propriété de 35 ha + grande maison avec dépendances et hangars + possibilité location 10 ha, le tout avec DPB. Élevages possibles ainsi que plantation vignes en Vins de Gascogne et Armagnac....
Vente ferme et terre agricole
France, Midi Pyrénées (32)
262 500
exploitation laitière
9
exploitation laitière
cause retraite à vendre sud sarthe belle exploitation laitière sur 75 ha dont 62 irriguée groupé autour du siège exploitation avec un droit à produire de 440 000 l avec accès direct au pâturage bâtime...
Vente ferme et terre agricole
France, Pays de la Loire (72)
68 HA DANS LE cHER
1
68 HA DANS LE cHER
Vente exploitation de 68 ha dans le Cher dont 8 ha de prairie et un étang. drainage sur 47 ha. maison sur 200 m² ; grange, 2 hangars 2 poulaillers de 1200 m² chacun vente des bâtiments, maison et maté...
Vente ferme et terre agricole
France, Bourgogne (58)
Bourgogne 340 ha de culture
1
Bourgogne  340 ha de culture
Plateau de Bourgogne 340 ha de culture Vente 200 ha ; location 140 ha, bail 18 ans. très bon parcellaire. Vente bâtiments, stockage 200T., boisseau NS; fosse de réception, élévateur, ventilation Grand...
Vente ferme et terre agricole
France, Bourgogne (58)
160 ha dans l'Allier
1
160 ha dans l'Allier
Exploitation de 160 ha dont 150 ha de culture et 10 ha de prairie. Terres argilo-limoneuses profondes, drainées. Vente de 70 ha, bâtiments et matériel...
Vente ferme et terre agricole
France, Bourgogne (58)
Exploitation mixte dans l'Aube
1
Exploitation mixte dans l'Aube
Exploitation de 150 ha ; 1/2 culture, 1/2 herbage. Bons bâtiments : stabulations et hangars de stockage. stockage céréales : 600 T. Maison sur sous sol de 180 m² Vente du matériel Vente cheptel facult...
Vente ferme et terre agricole
France, Bourgogne (58)
Exploitation céréalière dans le Centre Ouest
1
Exploitation céréalière dans le Centre Ouest
Bonne exploitation de 240 ha, production céréales, très bien groupée. Terres argilo calcaire profonde stockage Irrigation sur 100 ha Vente bâtiments et Matériel Bail de 18 ans...
Vente ferme et terre agricole
France, Bourgogne (58)
Exploitation caprine en agriculture biologique dans le parc du Morvan à reprendre
10
Exploitation caprine en agriculture biologique dans le parc du Morvan à reprendre
Vente urgente, cause maternité. Atelier de transformation en service pour transformer lait de Vache : fromage lactique / Yaourt et Fromage Blanc et lait de chèvre : fromage Crotin et Tomme / Yaourt e...
Vente ferme et terre agricole
France, Bourgogne (71)
190 000
180 ha - ALLIER - Polyculture/élevage
1
180 ha - ALLIER - Polyculture/élevage
Référence : 1598BJC Secteur : Allier Exploitation mixte - 180 ha * Achat : - Foncier : 32,5 ha groupés --- SAU : 31,5 ha - Maison : 140 m² habitables de suite - Bâtiment d'exploitation : 4.900 m² ...
Vente ferme et terre agricole
France, Auvergne (03)
18 ha - DORDOGNE - idéal projet de gîtes
1
18 ha - DORDOGNE - idéal projet de gîtes
Référence : 1607BPJ Secteur : Dordogne Propriété rurale - 18 ha très groupés Idéale pour projet de gîtes ou équin * Achat : - Foncier : 18 ha --- SAU : 12,5 ha dont 1 ha constructible --- Bois/Taill...
Vente ferme et terre agricole
France, Auvergne (03)
108 000
ORNE. Exploitation laitière très groupée.
4
ORNE. Exploitation laitière très groupée.
EN EXCLUSIVITÉ, à céder dans le Perche à proximité d'une ville disposant de tous commerces et services, une exploitation laitière de 95 hectares dont 86ha d'un seul bloc attenant au siège. Les 3000 m²...
Vente ferme et terre agricole
France, Bretagne (56)
elevage de porcs NE
4
elevage de porcs NE
Dép. 62 - Vends élevage de porcs complet 180 truies NE. 650 pl. PS - 1000 pl. eng. SS produits, soupe, agrément porcs petit lait. Très bons bâtiments aux normes. Plan d'épandage dans la commune. Un at...
Vente ferme et terre agricole
France, Nord-pas-de-Calais (62)
Un ilot de 26 ha PAC
8
Un ilot de 26 ha PAC
Commune de Clermont Soubiran 47270, tout près de Lamagistère 82360 entre Agen et Valence d' Agen. Deux accès poids lourds goudronnés, 100m de la RD 127. cet ensemble d'un seul tenant longe le ruisseau...
Vente ferme et terre agricole
France, Midi Pyrénées (82)
Domaine de 152 hectares de terres libres et groupées, chasse privée sur 160 hectares par arrêté préfectoral, Rostrenen, Côtes d'Armor, Bretagne.
10
Domaine de 152 hectares de terres libres et groupées, chasse privée sur 160 hectares par arrêté préfectoral, Rostrenen, Côtes d'Armor, Bretagne.
Domaine de 152 hectares de terres libres et groupées, chasse privée sur 160 hectares par arrêté préfectoral, Rostrenen, Côtes d'Armor, Bretagne. Dans une campagne bocagère, domaine de 152 hectares de...
Vente ferme et terre agricole
France, Bretagne (22)
1 192 500
Domaine de 92 hectares de terres libres d'un seul bloc, chasse privée sur 160 hectares par arrêté préfectoral, Rostrenen, Côtes d'Armor, Bretagne.
8
Domaine de 92 hectares de terres libres d'un seul bloc, chasse privée sur 160 hectares par arrêté préfectoral, Rostrenen, Côtes d'Armor, Bretagne.
Dans une campagne bocagère, domaine de 92 hectares de terres libres d'un seul bloc, se composant de 82 hectares de terres agricoles, 10 hectares de bois. Trois ruisseaux encadrent les terres et perme...
Vente ferme et terre agricole
France, Bretagne (22)
636 000
ENTREPRISE DE PRODUCTION ET DE TRANSFORMATION FROMAGERE
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ENTREPRISE DE PRODUCTION ET DE TRANSFORMATION FROMAGERE
ENTREPRISE DE PRODUCTION ET DE TRANSFORMATION FROMAGERE Au cœur du département de l’Ariège, entreprise de production et de transformation fromagère installée dans un corps de ferme sur 56 ha. Site nat...
Vente ferme et terre agricole
France, Midi Pyrénées (09)
1 500 000
Ferme auberge en activité et vente de produits fermiers
10
Ferme auberge en activité et vente de produits fermiers
Ferme auberge en activité et vente de produits fermiers Dans l’Ouest du Gers, à proximité d’Eauze et d’une petite ville touristique. Vue sur les Pyrénées. La ferme auberge est un ancien bâtiment en ...
Vente ferme et terre agricole
France, Midi Pyrénées (32)
520 000
Domaine d'élevage à fort potentiel, 6700 m² de bâtiments d'exploitation et 3 maisons proches de Carmaux.
9
Domaine d'élevage à fort potentiel, 6700 m² de bâtiments d'exploitation et 3 maisons proches de Carmaux.
Habitation @ Ce domaine comprend trois maisons d'habitation, un bâtiment administratif, et une petite tour dominant la propriété et offrant une vue d'ensemble de la petite région. Il s'agit d'un anci...
Vente ferme et terre agricole
France
1 000 000
15 ha de terres irrigables dans les Coteaux du Bas-Quercy
2
15 ha de terres irrigables dans les Coteaux du Bas-Quercy
Ensemble foncier très groupé, de 15 ha irrigables (via une borne - réseau ASAI), situé en zone de coteaux avec 1/3 plat et 2/3 pentu; Sols constitués de formations argilo-molassiques, de qualité moyen...
Vente ferme et terre agricole
France
48 000
En vallée du Tarn, exploitation arboricole sur 17 ha prête à reprendre
2
En vallée du Tarn, exploitation arboricole sur 17 ha prête à reprendre
Descriptif : • Habitation principale = Maison traditionnelle plain-pied des années 1930 avec extension de 1960 (sur 2 niveaux), en bon état général et comprenant : 1 salon -séjour, 1 cuisine, 1 celli...
Vente ferme et terre agricole
France, Midi Pyrénées (82)
630 000
Exploitation chèvres laitières en vente directe, 40 ha d'un seul tenant
7
Exploitation chèvres laitières en vente directe, 40 ha d'un seul tenant
Habitation @ La propriété occupe les deux branches d'un corps de ferme en U, de construction ancienne en pierre. La maison a une superficie d'environ 120 m², dont environ 100 m² habitables actuelleme...
Vente ferme et terre agricole
France, Midi Pyrénées (81)
250 000
Propriété d'élevage ovin lait 80 ha avec mas en pierres de pays dans le Parc Naturel des Grands Causses
6
Propriété d'élevage ovin lait 80 ha avec mas en pierres de pays dans le Parc Naturel des Grands Causses
Habitation @ Le mas se compose de deux maisons d'habitation pour environ 290 m² au total, d'une cour fermée par un porche, et de plusieurs dépendances de caractère en pierre de pays, dont une très be...
Vente ferme et terre agricole
France, Midi Pyrénées (81)
313 000

Zoom sur le terrain agricole

Qu’il soit vierge ou déjà aménagé, le terrain agricole est propice à l’élevage de bêtes ainsi qu’à la culture de denrées alimentaires. Vous souhaitez réaliser l’achat d’un terrain agricole ? Sur Agriaffaires, le spécialiste de l’agriculture, vous pouvez retrouver de nombreuses petites annonces de fermes, d’exploitations et de terrains à vendre.

Terrain agricole : pour quoi faire ?

Un terrain agricole peut avoir de multiples visages. Il peut notamment être vierge ou abriter une prairie ou des champs. Ce type de terrain peut également disposer d’une exploitation agricole ou d’un corps de ferme.

Au-delà de ces caractéristiques, il est aussi important de prendre en compte la nature de la surface lorsqu’on est à la recherche d’un terrain agricole à vendre. Pour la grande culture (céréales, légumes, etc.), il est possible de se diriger vers un terrain accueillant uniquement des terres. Si l'exploitation vise à réaliser de l'élevage, l'acheteur peut opter pour des prés ou un pâturage. Ces terrains peuvent également abriter une maison de campagne, qu'il s'agisse d'une habitation classique ou d'un corps de ferme. Bien que cela soit plus rare, les terrains agricoles en vente peuvent concerner des vignes ou même des domaines forestiers. Enfin, dans un contexte d’urbanisation, il est rare que la vente d’un terrain agricole entraîne la création d’une activité agricole. Ainsi, de nombreux terrains constructibles sont achetés par des particuliers afin d'y construire leur résidence.

La vente de fermes et de terrains : un marché en plein boom

Depuis près de 20 ans, le prix des terres dédiées à l'agriculture en France est à la hausse (selon l'étude Le Prix des terres, réalisée par les Safer). Pour autant, le budget nécessaire à l'achat d'un hectare est l'un des moins chers d'Europe : 6 fois moins qu'aux Pays-Bas par exemple. L’achat d’un terrain agricole semble donc un bon investissement d’avenir.

Si les terrains à proximité des zones urbaines ont tendance à reculer ces dernières années, c'est loin d'être le cas pour les terrains libres et les terrains loués, dont le prix a augmenté d'environ 5 % en 2014. Pour ce qui est de l'achat d'une vigne, d'un domaine forestier ou d'une maison de campagne, les prix pourront varier selon de multiples critères.

Achat et location d’une terre agricole : comment faire ?

En matière de budget, l'achat d’une terre agricole en offre pour tous les goûts. De 700 € l'hectare dans certaines bourgades à plus de 4 000 € pour des vignes de Pomerol, les prix peuvent énormément varier. Au moment d'acheter un tel terrain, il est donc important de prendre différents critères en compte : l'usage actuel de la terre, l'usage désiré, la qualité de la terre, la localisation, la nature du terrain (vigne, prés, champs, forêts, etc.) ainsi que l'occupation du terrain (libre ou en location). Ce sont tous ces éléments qui permettront de définir si la terre ou la ferme à vendre constitue une belle opportunité ou non.

Louer une terre agricole requiert aussi beaucoup de précautions. Généralement, louer une ferme ou un terrain voit la mise en place d'un bail de neuf ans, dont le montant est réglementé par la loi. Également appelée fermage, la location d'une exploitation agricole voit son loyer varier en fonction de nombreux critères : l'état, la nature et la taille des bâtiments d'habitation et d'exploitation, la qualité des sols, la localisation ainsi que la nature du terrain. Autant de critères à prendre en compte au moment de trouver un terrain à acheter ou à louer sur Agriaffaires.